Türkiye genelinde gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren Eylül ayı konut satış verileri Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı.
Yılın en yüksek seviyesine ulaşan konut satışları 142 bin 390 adet olarak kayıtlara geçerken, sıfır konutlardaki hareketlilik ve kredi faizlerindeki beklentiler yatırımcıların odak noktası haline geldi.
Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre genel satışlarda azalış görülse de, birinci el konut satışlarındaki artış ve ipotekli satışlardaki kıpırdanma sektör temsilcilerini umutlandırdı. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar ise bankaların güncel konut kredisi faiz oranlarını ve aylık taksit tutarlarını mercek altına aldı.
Eylül Ayında Konut Satışlarında Son Durum Ne?
TÜİK verilerine göre, eylül ayında Türkiye genelinde konut satışları rekor kırarak 142 bin 390 adede ulaştı. Detaylar ve sektörel öne çıkan başlıklar şöyle:
Birinci El Konutlar: Yıllık bazda yüzde 3,9 artış göstererek 51 bin 519 adede yükseldi. Sıfır konutların toplam satışlardaki payı yüzde 36,2 oldu.
İkinci El Konutlar: Yüzde 15,3 düşüşle 90 bin 871 olarak gerçekleşti.
İpotekli Satışlar: Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artış kaydederek 23 bin 397'ye ulaştı.
Sektör temsilcileri, yılın son çeyreğinde faiz indirimlerinin kademeli olarak devam etmesi halinde finansmana erişimin kolaylaşacağını ve konut talebinin daha da hızlanacağını belirtiyor.
2 Milyon TL Konut Kredisi İçin Banka Banka Taksit ve Geri Ödeme Tablosu
Ev sahibi olmak hayali kuran ve bankaların finansman koşullarını araştıran vatandaşlar için 2 milyon TL tutarında ve 10 yıl (120 ay) vadeli konut kredisi hesaplamaları büyük önem taşıyor. Bankalar arasındaki maliyet farkı, aylık taksit tutarlarının 59 bin TL'den başlayarak 78 bin TL'nin üzerine çıkmasına neden oluyor.
İşte 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi için banka banka güncel faiz/kâr payı oranları, aylık taksitler ve toplam geri ödeme tutarları:
Albaraka Türk
Kâr Payı Oranı: %2,87
Aylık Taksit: 59.391,00 TL
Toplam Ödeme: 7.156.814 TL
Kuveyt Türk
Kâr Payı Oranı: %2,87
Aylık Taksit: 59.391,00 TL
Toplam Ödeme: 7.165.065 TL
Ziraat Bankası
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 59.757,00 TL
Toplam Ödeme: 7.200.949 TL
Halkbank
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.595,00 TL
Toplam Ödeme: 7.433.240 TL
Garanti BBVA
Faiz Oranı: %3,13
Aylık Taksit: 64.190,00 TL
Toplam Ödeme: 7.749.340 TL
Akbank
Faiz Oranı: %3,15
Aylık Taksit: 64.562,00 TL
Toplam Ödeme: 7.794.185 TL
ING
Faiz Oranı: %3,19
Aylık Taksit: 65.308,00 TL
Toplam Ödeme: 7.864.665 TL
DenizBank
Faiz Oranı: %3,26
Aylık Taksit: 66.618,00 TL
Toplam Ödeme: 8.024.284 TL
NOT: Yatırım Tavsiyesi Değildir!
