Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), 2025 yılı ikinci Konut Sektörü Beklenti Anketi sonuçlarını paylaştı.
Anket verilerine göre sektör temsilcilerinin tamamı, önümüzdeki dönemde konut kredisi faiz oranlarının düşmesini bekliyor. Katılımcıların %76’sı kredili satışların artacağını öngörürken, %68’i birinci el konut satışlarında yükseliş yaşanacağına inanıyor.
Konut fiyatlarında artış bekleyenlerin oranı %72 olurken, %28 ise fiyatların sabit kalacağını düşünüyor. Ayrıca, üyelerin %88’i işçilik, %76’sı malzeme maliyetlerinde yükseliş olacağını öngördü.
Yeni Projelere İlgi Devam Ediyor
Ankete göre sektörün %60’ı, konut üretim adetlerinin 6 ay boyunca aynı kalacağını düşünüyor. Ancak %68’lik kesim yeni projelere başlamayı planlıyor. Bu durum, faizlerdeki düşüş beklentisinin yatırımları canlı tuttuğunu gösteriyor.
Kentsel dönüşüm projelerinin sektörde önemli bir payı sürdürmesi beklenirken, üyelerin %64’ü bu alandaki üretimin artacağı görüşünde. Yabancıya satışlarda ise %80 oranında “değişim olmaz” beklentisi öne çıkıyor.
Ziya Yılmaz: “Faizler Düzenli Olarak Düşmeli”
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, Merkez Bankası’nın açıkladığı 250 baz puanlık faiz indiriminin sektöre güven verdiğini vurguladı:
“Faizlerin düzenli şekilde makul seviyelere inmesi büyük önem taşıyor. Kredili satışların son 5 yılda %31’den %17’ye gerilediğini görüyoruz. Faizlerin düşmesi ve kredi kısıtlamalarının kaldırılmasıyla ipotekli satışlar yeniden artacaktır.” dedi.
Yılmaz ayrıca, uygun maliyetli arsaya erişimin sağlanması gerektiğini belirterek, “Arsa ve krediye erişimi kolaylaştıracak adımlar, daha sürdürülebilir bir konut piyasasının önünü açacaktır” ifadelerini kullandı.
