3 Milyon TL Konut Kredisi Çekecekler Dikkat! 5 Yıl Vade İçin Aylık Taksit ve Toplam Ödeme Bankadan Bankaya Fark Ediyor
Ev hayali kuran vatandaşlar için konut kredisi faiz oranları kritik önemde. 3 milyon TL konut kredisi için 5 yıl vadeli ödeme planlarını mercek altına aldık; bankaların sunduğu faiz oranları, aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarları aşağıdaki tabloda karşılaştırmalı olarak yer alıyor:
|
Banka |
Faiz Oranı |
Aylık Taksit (TL) |
Toplam Ödeme (TL) |
|
Kuveyt Türk |
%2,86 (kâr payı) |
105.168 |
6.344.690 |
|
Akbank – İlk Evim |
%2,89 |
105.857 |
6.392.186 |
|
Dünya Katılım |
%2,89 (kâr payı) |
105.857 |
6.389.970 |
|
Garanti BBVA |
%3,01 |
108.631 |
6.559.323 |
|
İş Bankası |
%3,01 |
108.631 |
6.559.573 |
|
Vakıfbank |
%2,99 |
108.166 |
6.524.504 |
|
Yapı Kredi |
%3,20 |
113.085 |
6.818.696 |
|
Ziraat Katılım |
%3,64 (kâr payı) |
123.675 |
7.443.743 |
Güncel Finans Oranları ve Dikkat Noktaları
Mart-Haziran 2025 verilerine göre; VakıfBank, Ziraat Bankası ve İş Bankası gibi kamu bankaları, %1,69–%1,92 arası konut kredisi faiz oranlarıyla öne çıkıyor.1 milyon TL konut kredisi örneklerine göre, Akbank %2,85-2,95 aralığında aylık 29.500–30.400 TL taksitlerle öne çıkıyor.
Güncellenmiş Ekonomik Veriler Etkisini Gösteriyor
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı Ağustos enflasyonu %2,04 ile beklentilerin üzerinde gerçekleşti. Bu gelişme üzerine Merkez Bankası’nın faiz kararlarına dikkatle bakılıyor; daha önce 300 baz puan indirim beklenirken, güncel tahminler 200–250 baz puan civarında yoğunlaşıyor. Bankalar da bu gelişmeler ışığında kredi faiz politikalarını belirliyor.
