Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinin işleyişine dair merak edilen tüm ayrıntıları paylaştı.
Yeni sistemle birlikte İstanbul’da dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı ve güvenli kiralık konut imkânı sunulacak.
Ev Sahibi Devlet Olacak: Kiracılar Kura ile Belirlenecek
Bakan Kurum’un X hesabından paylaştığı videolu açıklamada, projenin yalnızca İstanbul’da uygulanacağı ve konutların tamamının devlet mülkiyetinde olacağı vurgulandı.
Kiralama sistemi şu şekilde işleyecek:
- Başvuru sürecinde talep toplanacak
- Kriterleri karşılayan vatandaşlar arasında kura çekilecek
- Hak sahipleri sözleşme imzalayarak dairelerini teslim alacak
Bu yönüyle proje, İstanbul’da ilk kez uygulanan kapsamlı bir “devlet kiracılığı” modeli olarak öne çıkıyor.
Kira Artışlarını Dengeleyecek Model: Rayiç Bedelin Altında Kiralar
Paylaşılan bilgilere göre proje, İstanbul’daki yükselen kira fiyatlarını dengelemeyi amaçlıyor.
Bu kapsamda kiralık sosyal konutlar:
- Bölge rayiç bedellerinin altında fiyatla kiraya verilecek
- Kira ve aidat ödemeleri düzenli şekilde takip edilecek
- Konutların yönetimi ve bakımından TOKİ sorumlu olacak
Konutlar 3 Yıllığına Kiralanacak
Kiralık sosyal konutlar, hak sahiplerine 3 yıllık süreyle tahsis edilecek.
Süre dolduğunda:
- Kiracılar tahliye edilecek
- Konutların bakımı yapılacak
- Yeni hak sahipleri yeniden kura ile belirlenecek
Bu döngü sayesinde çok daha fazla vatandaşın projeden yararlanması hedefleniyor.
Kiralama Süreci Nasıl İşleyecek? Adım Adım Sistem
- Talep Toplama: Projeye başvurmak isteyen vatandaşlar için başvuru süreci açılacak.
- Kura Çekimi: Kriterleri karşılayan adaylar arasında şeffaf kura düzenlenecek.
- Sözleşme: Hak sahipleri ile kira sözleşmesi imzalanacak.
- Teslim: Konutlar anahtar teslim şeklinde kullanıma açılacak.
- Takip: Kira ve aidatların düzenli takibi sağlanacak.
- 3 Yıl Sonrası: Tahliye süreciyle birlikte konutlar yeni kiracılar için hazır hâle getirilecek.
