Kira Beyannamesi Dönemi Başladı: 2025 İstisna Sınırları ve Hazır Beyan Rehberi

Gayrimenkul üzerinden kira geliri elde eden mülk sahipleri için Mart ayı kritik önem taşıyor. 2025 yılı içerisinde elde edilen gelirlerin vergilendirilmesi için beyanname verme süreci 1 Mart itibarıyla resmen açıldı.

Kira Beyannamesi Ne Zaman Verilir?

Mülk sahiplerinin kira gelirlerini bildirmeleri için tanınan yasal süre 1-31 Mart tarihleri arasıdır. Bu süre zarfında beyanname doldurmayanlar cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir.

Kimler Beyanname Vermek Zorunda? (2025 İstisna Tutarları)

Her kira geliri elde eden mülk sahibi vergi ödemeyecek. Belirlenen sınırların altında kalanlar beyanname verme yükümlülüğünden muaftır:

Konut Kira Geliri: 2025 yılında toplam 47 bin liranın üzerinde gelir elde edenler.

İş Yeri Kira Geliri: 2025 yılında toplam 330 bin liranın üzerinde gelir elde edenler.

Hazır Beyan Sistemi ile Kolay Başvuru

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), beyan sürecini hızlandırmak için "Hazır Beyan Sistemi"ni devreye almıştır.

İşlemler gib.gov.tr veya Dijital Vergi Dairesi üzerinden online olarak yapılabilir.

Sistem; ücret, kira ve menkul sermaye iratlarına ilişkin beyannamenizi önceden hazırlar ve onayınıza sunar.

Dikkat: Ticari, zirai ve serbest meslek kazancı olanlar bu sistemden faydalanamazlar

Vergi Ödemeleri ve Taksit Takvimi

Tahakkuk eden gelir vergisi, Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar veya PTT şubeleri aracılığıyla ödenebilir. Ödemeler iki eşit taksit halinde gerçekleştirilecektir:

Birinci Taksit (ve Damga Vergisi): En geç 31 Mart tarihine kadar.

İkinci Taksit: En geç 31 Temmuz tarihine kadar yatırılmalıdır.