Kepsut’ta uzun süredir üzerinde çalışılan Organize Sanayi Bölgesi projesinde önemli bir aşamaya gelindi. Kepsut Belediye Başkanı İsmail Cankul, düzenlediği basın toplantısında OSB çalışmalarının geldiği noktaya ilişkin açıklamalarda bulundu.
Cankul, ilk belirlenen OSB alanının Büyük Ova Kanunu kapsamında kalması nedeniyle Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından uygun bulunmadığını belirterek, bunun üzerine yeni bir alan için çalışma başlattıklarını söyledi.
Yapılan çalışmalar sonucunda Saraç Mahallesi ile Kepçü Saraç Mahallesi arasındaki bölgenin OSB alanı olarak belirlendiğini ifade eden Cankul, 7 milyon 337 bin metrekarelik alanda yürütülen çalışmaların önemli bir aşamaya geldiğini kaydetti.
Cankul, bürokratik süreçlerin tamamlandığını, müteşebbis heyetin oluşturulduğunu ve yönetim kurulunun belirlendiğini belirterek, Bakanlık tarafından sicil numarasının verilmesiyle birlikte yatırımcılar için ön tahsis döneminin başlayacağını açıkladı.
“ÖN TAHSİS SATIŞLARINA BAŞLIYORUZ”
OSB projesinde artık yatırımcı aşamasına geçildiğini vurgulayan Cankul, Bakanlık tarafından sicil numarası verildikten sonra ön tahsis satışlarının başlayacağını söyledi.
Yeni OSB’nin yalnızca Kepsut açısından değil, Balıkesir ekonomisi açısından da önemli olduğunu belirten Cankul, tarım ve sanayinin birlikte geliştirilmesi gerektiğini ifade etti.
7,3 MİLYON METREKARELİK ALAN
OSB alanının özellikle tarımsal üretimin yapılmadığı bir bölgeden seçildiğine dikkat çeken Cankul, böylece sanayi yatırımlarının önünün açılırken verimli tarım arazilerinin de korunacağını söyledi.
Cankul, “Biz 7 milyon 337 bin metrekare alan tamamen üretimin yapılmadığı, tarımsal hiçbir üretimin yapılmadığı bir alan” ifadelerini kullanarak, seçilen bölgenin hem coğrafi hem de tarımsal açıdan avantajlı olduğunu dile getirdi.
İlk etapta 7 milyon 337 bin metrekarelik alanda kurulacak OSB’nin uzun vadede genişleme alanlarıyla büyütülmesi planlanıyor. Cankul, yaklaşık 12 milyon metrekarelik genişleme alanının da devreye girmesiyle OSB’nin toplam büyüklüğünün yaklaşık 20 milyon metrekareye ulaşmasının hedeflendiğini söyledi.
Bu büyüklükle Kepsut’un Balıkesir’in doğusunda önemli bir sanayi merkezi haline gelmesinin amaçlandığını belirten Cankul, OSB’nin ilçenin ekonomik yapısında önemli bir dönüşüm oluşturacağını ifade etti.
ULAŞIM AVANTAJI DİKKAT ÇEKİYOR
Kepsut OSB’nin ulaşım açısından da avantajlı bir konumda bulunduğunu vurgulayan Cankul, alanın Balıkesir girişine yaklaşık 15 kilometre, Susurluk kavşağına ise 12 kilometre mesafede olduğunu söyledi.
OSB’nin otoyol bağlantısına yaklaşık 9 kilometre, demiryolu yükleme istasyonuna ise yaklaşık 8 kilometre uzaklıkta bulunduğunu belirten Cankul, Bandırma Limanı’na yakınlığın da bölgeyi yatırım açısından cazip hale getirdiğini ifade etti.
Ulaşım bağlantılarının yatırımcı açısından önemli bir avantaj oluşturacağını belirten Cankul, OSB’nin lojistik açıdan da güçlü bir konuma sahip olacağını söyledi.
“1,5 YILDA SİCİL NUMARASI ALAN BAŞKA ÖRNEK YOK”
OSB’nin kuruluş sürecinin hızlı ilerlediğini savunan Cankul, yeni belirlenen alanla ilgili sürecin yaklaşık 1,5 yıl içerisinde sicil numarası alınması aşamasına getirildiğini söyledi.
Organize sanayi bölgelerinin kuruluşunda 19 ayrı aşama bulunduğunu belirten Cankul, bu aşamaların tamamının adım adım takip edildiğini kaydetti.
OSB çalışmaları için Ankara’ya yaklaşık 100 kez gittiğini ifade eden Cankul, süreçteki evrakları da bizzat takip ettiğini söyledi.
Cankul, “1,5 yılda sicil numarası alan başka örnek yok” diyerek, Kepsut OSB’nin kuruluş sürecinin hızlı ilerlediğini savundu.
KEPSUT OSB’YE 4. BÖLGE TEŞVİKİ
Kepsut OSB’nin yatırımcılar açısından en önemli avantajlarından birinin teşvikler olacağını belirten Cankul, OSB’nin 4. Bölge teşviklerinden yararlanacağını açıkladı.
Yatırımcıların SGK işveren desteği, gümrük vergisi muafiyeti, KDV ve vergi indirimleri başta olmak üzere yaklaşık 30 kalemlik teşvikten yararlanabileceğini söyleyen Cankul, teşviklerin yatırımcı açısından önemli bir avantaj oluşturacağını ifade etti.
Cankul, “Bu da ne demek? Buraya nitelikli yatırımcıları hızlı bir şekilde çekebileceğimizi gösteriyor” dedi.
ALTYAPI ÇALIŞMALARI DA PLANLANIYOR
Büyük ölçekli bir OSB’nin kurulmasıyla birlikte Kepsut’un altyapı ihtiyaçlarının da artacağına dikkat çeken Cankul, sağlık, eğitim, içme suyu, konut, elektrik ve doğalgaz gibi alanlarda hazırlıkların sürdüğünü söyledi.
OSB’nin su ihtiyacının karşılanması açısından yapımı devam eden barajın önemli bir rol üstleneceğini belirten Cankul, barajın gövde inşaatının 2027 yılı sonunda tamamlanmasının, 2028 yılında ise su tutulmaya başlanmasının planlandığını ifade etti.
Barajla yaklaşık 25 bin dönüm arazinin sulanmasının, Kepsut merkez ile 13 kırsal mahallenin içme suyu ihtiyacının karşılanmasının ve OSB’ye de su sağlanmasının hedeflendiğini belirten Cankul, barajın ilçenin geleceği açısından stratejik öneme sahip olduğunu söyledi.
Doğalgaz konusunda da OSB dikkate alınarak geçmişte yatırım yapıldığını belirten Cankul, Kepsut’a 2019 yılında doğalgaz getirilirken OSB için özel bir bağlantı noktası bırakıldığını ifade etti.
Mevcut bağlantı noktasından OSB sahasına yaklaşık 1,3 kilometrelik hatla doğalgaz ulaştırılabileceğini belirten Cankul, elektrik konusunda da çalışmaların sürdüğünü söyledi.
OSB’nin yaklaşık 3,5 kilometre mesafedeki ana dağıtım merkezine bağlanması konusunda çalışma yürütüldüğünü belirten Cankul, altyapı yatırımlarının OSB’nin faaliyete geçmesiyle birlikte oluşacak ihtiyaçları karşılayacak şekilde planlandığını kaydetti.
ÖN TAHSİSLER ETAP ETAP YAPILACAK
Kepsut OSB’de satış ve planlama çalışmalarının etaplar halinde yürütülmesinin planlandığını açıklayan Cankul, bir anda 3 milyon metrekarelik alanın satışa çıkarılması yerine 1 milyon metrekarelik etaplarla ilerlemeyi düşündüklerini söyledi.
Cankul, bir yandan altyapı ve planlama çalışmalarının sürdürüleceğini, diğer yandan ön tahsislerin gerçekleştirilerek OSB’nin üretime geçirilmesinin hedeflendiğini belirtti.
Bu modelle yatırımcı taleplerinin de dikkate alınarak OSB’nin kontrollü biçimde büyütülmesi planlanıyor.
“BALIKESİR’İN DOĞUSUNDA YENİ CAZİBE MERKEZİ”
Kepsut’un geçmişte nüfus kaybı yaşayan küçük bir ilçe olduğunu hatırlatan Cankul, yeni yatırımlarla ilçenin Balıkesir’in doğusunda önemli bir cazibe merkezi haline gelmesini hedeflediklerini söyledi.
OSB’nin bu dönüşümün en önemli unsurlarından biri olacağını belirten Cankul, altyapı, hastane, konut, eğitim ve diğer yatırımlarla birlikte Kepsut’un ekonomik ve sosyal açıdan gelişmesini amaçladıklarını ifade etti.
Cankul, OSB başta olmak üzere planlanan yatırımlarla Kepsut’u daha gelişmiş, modern ve yaşanabilir bir ilçe haline getirme hedefinde olduklarını söyledi.
