Türkiye genelinde konut ve iş yeri sahipleri ile kiracıları yakından ilgilendiren Kasım 2026 kira artış oranı nihayet belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ekim ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla birlikte, Kasım ayında uygulanacak yasal tavan zam oranı da netlik kazandı.
Kasım 2026 Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu?
Türk Borçlar Kanunu hükümleri gereğince, konut ve çatılı iş yeri kiralarında tavan artış oranı, bir önceki aya ait TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. TÜİK'in açıkladığı son verilere göre, enflasyonda 12 aylık ortalama değişim oranı yüzde 31,23 olarak gerçekleşti.
Buna göre, Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılara kanunen uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,23 oldu.
Örnek Kira Zam Hesaplaması (Kasım 2026)
Mevcut kira bedeli üzerinden yeni dönemde ödenecek rakamı hesaplamak isteyenler için örnek tablo şu şekilde şekillendi:
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Zam Oranı: %31,23
Hesaplanan Zam Miktarı: 6.246 TL
Yeni Tavan Kira Bedeli: 26.246 TL
Kiracılar ve ev sahipleri, bu yasal tavan oranını aşmayacak şekilde karşılıklı anlaşarak yeni kira bedellerini belirleyebilecek.
