İstanbul’da Yeni Kentsel Dönüşüm Dönemi: 3 Milyon TL Kredi Desteği Başladı! İşte Başvuru Şartları ve Faiz Oranları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’un deprem direncini artıracak tarihi bir adımı sosyal medya hesabından duyurdu. Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” (İADŞP) kapsamında, İstanbullulara 3 Milyon TL’ye varan kentsel dönüşüm kredisi sunulacak. Sosyal konut hamlesinin en büyük parçası olan bu paket, 180 ay vade ve cazip faiz oranlarıyla dikkat çekiyor.

Kredi Koşulları: 0.69 Faiz ve 1 Yıl Ödemesiz Dönem

Proje kapsamında sunulan finansman, vatandaşın ödeme gücünü korumayı hedefliyor. İstanbul özelinde uygulanacak kredi şartları şu şekilde:

Kredi Limiti: 3 Milyon TL'ye kadar.
Vade: 180 ay (15 yıl).
Faiz Oranı: Aylık %0,69.
Geri Ödeme: İlk yıl ödemesiz dönem seçeneği mevcut.

Kimler Faiz İndiriminden Yararlanabilir?

Bakanlık, belirli gruplar için faiz oranlarında ekstra indirimler tanımladı. 4 farklı kategori üzerinden yapılacak indirimlerle yıllık %1,25 oranına kadar ek avantaj sağlanabilecek:

Tek Konut Sahipleri: Riskli yapısı dışında tapuda kayıtlı konutu olmayanlar.
Dar Gelirliler: Hane geliri belirli bir sınırın altında kalan vatandaşlar.
Öncelikli Gruplar: Şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve hanehalkı reisi kadın olan haneler.
Çevreci Binalar: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi (EKB) olan binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için %0,25 ek indirim.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvuru Şartları

Krediye başvuracak hak sahiplerinin şu kriterleri karşılaması gerekiyor:

Devam eden aktif bir icra, takip veya haciz kaydı olmamalıdır. Aylık taksit tutarı, hane halkı toplam aylık gelirinin %70'ini geçmemelidir.

3 Adımda Başvuru Rehberi

Kredi süreci, vatandaş ve müteahhit iş birliğiyle dijital platformlar üzerinden yürütülüyor:

Sözleşme: Hak sahipleri, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı bir müteahhitle anlaşır ve sözleşme imzalar.

Müteahhit Başvurusu: Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine projeyi kaydeder.

Vatandaş Başvurusu: Müteahhit onayı sonrası vatandaşlar e-Devlet üzerinden ön başvuruyu tamamlar ve banka şubesine fiziki belgelerle gider