Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Müjde: %1,20 Faizli "İlk Evim" Konut Kredisi İçin Geri Sayım Başladı!

Türkiye’de barınma krizine çözüm olarak sunulan ve dar-orta gelirli vatandaşın umudu olan İlk Evim Konut Kredisi, 2026 yılıyla birlikte yeniden gündemin zirvesine oturdu. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK tarafından teknik altyapısı hazırlanan %1,20 sabit faizli dev paket, piyasadaki yüksek kredi maliyetlerine karşı adeta bir "can suyu" niteliği taşıyor.

İlk Evim Konut Kredisi Şartları Neler?

Devlet destekli bu krediden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında sızan bilgilere göre başvuru şartları şunlar olacak:

İlk Kez Ev Alıyor Olmak: Üzerine kayıtlı tapu (hisseli konutta %50’den fazla hisse dahil) bulunmamalı.

İkamet Şartı: Konutun alınacağı şehirde belirli bir süredir ikamet ediyor olmak.

Satış Geçmişi: Son 1 yıl içerisinde konut satışı yapmamış olmak.

Gelir Belgesi: Belirlenen gelir sınırları dahilinde olmak ve bu geliri belgeleyebilmek.

Hesaplama Tablosu: 1 Milyon TL Kredinin Taksiti Ne Kadar?

Mevcut banka faizlerinin %2,49 seviyelerinde seyrettiği piyasada, %1,20 faiz oranı maliyetleri yarı yarıya düşürüyor. İşte karşılaştırmalı hesaplama:

Bu tabloya göre, düşük faizli kampanya sayesinde vatandaşın cebinde yaklaşık 2 milyon TL'den fazla para kalmış olacak.

Başvurular Ne Zaman Başlayacak?

2026 yılının ilk yarısında Meclis gündemine gelmesi beklenen yasal düzenleme ile sistemin resmiyet kazanması planlanıyor. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı hedefleri doğrultusunda, teknik hazırlıkların tamamlanmasının ardından kamu bankaları (Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank) üzerinden başvuruların toplanması bekleniyor