İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak? 2026 Güncel Durum ve Şartlar

Ev sahibi olma hayali kuranlar için gözler Hazine ve Maliye Bakanlığı ile kamu bankalarının atacağı adımlara çevrilmiş durumda. "İlk Evim" konut kredisi kampanyasına dair teknik hazırlıklar sürerken, süreçle ilgili en merak edilen detaylar netleşmeye başladı.

Başvurular Ne Zaman Başlıyor?

29 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla, kampanyanın resmi başvuru ekranları henüz erişime açılmadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve ilgili kurumların yürüttüğü teknik çalışmaların ardından, düzenlemenin 2026 yılı içerisinde Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine gelmesi ve yasalaşması bekleniyor. Uzmanlar, başvuru sürecinin özellikle haziran ayı sonrası veya yılın ikinci yarısında hareketlilik kazanacağını öngörüyor.

%1,20 Faiz ve 180 Ay Vade Planı

Kampanyanın piyasadaki mevcut faiz oranlarına göre oldukça avantajlı olması bekleniyor. Taslak bilgilere göre:

Faiz Oranı: Sabit %1,20 kâr payı/faiz oranı.
Vade: 180 aya (15 yıl) varan uzun vadeli ödeme seçenekleri.
Ödeme Kolaylığı: Hane halkı gelirinin belirli bir oranını aşmayacak şekilde taksitlendirme modelleri üzerinde çalışılıyor.

Örnek Ödeme Tablosu (Tahmini):

1.000.000 TL Kredi: 13.587 TL taksit / ~2.445.000 TL toplam geri ödeme.

2.000.000 TL Kredi: 27.174 TL taksit / ~4.891.000 TL toplam geri ödeme.

3.000.000 TL Kredi: 40.761 TL taksit / ~7.336.000 TL toplam geri ödeme.

Kimler Faydalanabilecek? (Başvuru Şartları)

Kampanyanın "ilk konut" odaklı olması nedeniyle bazı katı kriterlerin uygulanması planlanıyor:

Mülkiyet Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması.

Satış Geçmişi: Son 1 yıl içerisinde konut satışı yapmamış olmak.

İkamet Koşulu: Alınacak konutun olduğu ilde ikamet etme şartı aranabilir.

Hisseli Mülkiyet: Mevcut konut tapusunda %50’den az hisse sahibi olma durumu değerlendirilecek