Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan, konut kredisi faiz oranlarının aylık bazda %2,5’in altına gerilediğini, 2026 yılının ikinci yarısından itibaren ise bu oranların %2 seviyelerine kadar düşmesini beklediğini açıkladı.
BDDK'nın konut finansmanındaki esneme kararlarını "kritik hamle" olarak niteleyen Arslan, bankacılık sektörünün bu yıl konut kredilerinde geçen yıla oranla çok daha "iştahlı" olacağını vurguladı.
Konut Piyasasında Faiz Baharı: %2 Hedefi Belirlendi
Halkbank Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Osman Arslan, Antalya’da katıldığı bir programda gayrimenkul sektörü ve konut finansmanı için dönüm noktası niteliğinde açıklamalarda bulundu. Ekonomi yönetiminin uyguladığı dezenflasyon programının olumlu sonuçlarının piyasaya yansımaya başladığını belirten Arslan, kredi maliyetlerindeki düşüşün süreceği sinyalini verdi.
Arslan, mevcut durumu ve gelecek projeksiyonunu şu sözlerle özetledi:
"Konut kredisindeki maliyet oranları şu anda aylık bazda 2,5'in altına indi. Bunun ikinci yarıdan sonra yıl sonuna doğru yüzde 2'lere varan bir oranlara geleceğini tahmin ediyorum. Bu da vatandaşımıza daha rahat ödeyebileceği bir finansman imkanı sağlayacaktır."
BDDK Kararları Sektörü Hareketlendirdi
BDDK'nın birinci ve ikinci el konut ayrımını kaldırmasını sektör için can suyu olarak değerlendiren Arslan, hiç evi olmayan vatandaşlara yönelik desteklerin önceliğini koruduğunu hatırlattı. Arslan, belli bir yaşa kadar olan konutlar için getirilen yeni finansman imkanlarının, pazarın genişlemesi adına "güzel bir imkan" olduğunu ifade etti.
Halkbank'tan Müteahhit ve Vatandaşa Çifte Destek
Bankacılık sektörünün bu yıl konut finansmanında geçen yıla göre daha aktif olacağını belirten Osman Arslan, Halkbank'ın hazırlıklarını şöyle anlattı:
- Yeni Paketler: Vatandaşın ödeme gücüne uygun özel kredi paketleri yolda.
- Garantörlük: Konut geliştiren firmalarla yakın temas kurularak projelere garantör olunacak.
- Sektörel İştah: Finansman imkanlarının esnemesiyle birlikte bankalar konut kredisi vermeye daha istekli hale gelecek.
Halkbank Genel Müdürü'nün işaret ettiği %2'lik aylık faiz oranı, konut piyasasında "ertelenen talebin" harekete geçmesi için kritik bir eşik. Aylık %2,5'in üzerindeki oranlar taksit tutarlarını erişilemez kılarken, %2 bandına yaklaşılması konut satış adetlerinde ciddi bir sıçrama yaratabilir. Ancak bu durumun, arz tarafı desteklenmediği takdirde konut fiyatlarını yukarı yönlü tetikleme riski de göz ardı edilmemeli.
