Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde Yaylada AVM ve arazisinin satışı ya da kiralanması için hazırlanan komisyon raporu görüşüldü. CHP’li Başkan Ahmet Akın AVM binası ve arsasının satılarak kaynak yaratılmasını planlıyor. AK Parti Grubu kararı “İkinci Ekmas vakası olur” diyerek sert şekilde eleştirdi. Komisyondan gelen rapor oy çokluğuyla kabul edildi.
Gündem Maddesi: AVM ve Arazisinin Satışı veya Kiralanması
Balıkesir’in Karesi ilçesi Paşaalanı Mahallesi’nde bulunan ve mülkiyeti Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’ne ait olan 21.420,93 m² yüzölçümündeki, 9397 ada 1 parsel numaralı taşınmazın (eski Yaylada AVM) satışı, kiralanması veya işletilmesine dair gündem maddesi Büyükşehir Belediye Meclisi'nde görüşüldü.
Komisyon Raporunun Ayrıntıları
Komisyondan gelen rapora göre:
“5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18-e maddesi ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca; Karesi ilçesi Paşaalanı Mahallesi’nde, tapuda 'Yedi Katlı Ofis, İşyeri, Otel ve İki Katlı Dükkan, Akaryakıt İstasyonu ve Arsa' vasfıyla kayıtlı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TİC&T (Ticaret, Turizm) lejantında kalan 9397 ada 1 parsel numaralı taşınmazın [A Blok (Alışveriş Merkezi ve Otel) ile B Blok (Benzinlik ve Restoran)] ve ifraz-tevhid sonucu oluşacak yeni parsellerin, belediyenin yatırım ve projelerine kaynak sağlanması amacıyla değerlendirilmesi kararı alınmıştır.**
Rapora göre, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Kıymet ve Takdir Komisyonu ve bir adet SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından güncel ekonomik şartlara göre değerleme yapılması koşuluyla;
-
Söz konusu taşınmazların ipotekli veya ipoteksiz olarak satışı,
-
10 yılı geçmemek üzere kiralanması,
-
Sınırlı ayni hak tesis edilmesi,
-
Kat veya hasılat karşılığı inşaat yapma,
-
Arsa paylarının belirlenmesi,
-
Kat mülkiyeti esaslarına göre paylaştırılması,
-
Payların ayrılması ya da birleştirilmesi gibi işlemler Belediye Encümeni tarafından yürütülecek.
Komisyonda Mehmet Birol Şahin ve Muhammed Zahid Bayram karara ret oyu verirken, rapor oy çokluğuyla kabul edildi.
AK Parti'den Sert Tepki: “Buranın Hurdası Bile 1 Milyar Eder”
AK Parti Grup Başkanvekili Yasin Sağay, mecliste yaptığı konuşmada satış kararına sert çıktı:
“Bu parsel 22 dönüm. 45 bin metrekare kapalı alana sahip. Ek hizmet binasında şu an büyükşehir hizmet veriyor. Biz bu alanı Büyükşehir’in ve Karesi Belediyesi’nin hizmet binası olarak projelendirmiştik."
“Burası çelik konstrüksiyon bir bina. Sadece çelik maliyeti 800 milyon lira ile 1 milyar lira arasında. Şimdi 1 milyar 200 milyon ila 1,5 milyar lira arasında bir satış fiyatından söz ediliyor. Hazır bina satılmak isteniyor, bu belediyeye kazandırılsın!”
“İkinci Ekmas Vakası Uyarısı”
Sağay, daha önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından BALTOK’a devredilen Kabakdere Mahallesi’ndeki arsanın İzmirli Ekmas Şirketi’ne satışıyla ilgili süreci hatırlatarak şöyle konuştu:
“Kabakdere’deki arazide Ekmas faciası yaşadık. Şimdi de ikinci Ekmas vakasına doğru gidiyoruz. Hazır bir binayı, çelik yığınıyla birlikte değerli bir mülkü elden çıkarıyorsunuz. Karesi Belediyesi olarak zor şartlarda hizmet veriyoruz. BASKİ de buraya taşınabilir. Bu bina, bu şehir için fırsattır.”
“CHP’li Başkan Ahmet Akın, geçmişte ‘parsel parsel satıyorlar’ diyordu. Şimdi ne oldu? Bu nasıl perhiz, bu nasıl turşu?”
"Ahmet Akın Kaynak Arıyor, AK Parti Eleştiriyor"
Büyükşehir Belediye Başkanvekili Dursun Mirza, kararın sadece satış değil aynı zamanda kiralama ve işletme haklarını da içerdiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Keşke satmasak ama kaynak yaratmak gerekiyor. Başkanımız Ahmet Akın bu projeyi çözüm olarak ortaya koydu. Elbette başka kaynaklar bulmak isterdik ama mevcut şartlar bunu gerektiriyor. Bu bir tercih meselesi.”
Karar Oy Çokluğuyla Geçti, Tartışma Sürüyor
AK Parti grubunun itirazına rağmen komisyon raporu meclisten oy çokluğuyla geçti. Ancak söz konusu satış kararı kamuoyunda tartışılmaya devam ediyor. AK Parti cephesi, bu kararın ileride telafisi mümkün olmayan sonuçlara yol açabileceği görüşünde.
