Kira Beyannamesinde Son Çağrı! 31 Mart 2026 Bugün Bitiyor: e-Devlet Hazır Beyan Giriş ve Ödeme Rehberi
Milyonlarca mülk sahibi için kritik gün geldi çattı. 2025 yılı içerisinde konut veya iş yeri kira geliri elde eden mükellefler için beyanname verme süresi 31 Mart 2026 Salı günü mesai bitimiyle (elektronik ortamda gece yarısına kadar) sona eriyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından sunulan Hazır Beyan Sistemi sayesinde, vergi dairesine gitmeden e-Devlet şifresiyle işlemler dakikalar içinde tamamlanabiliyor.
Kira Beyannamesi Kimler Vermek Zorunda? (2025 İstisna Sınırı)
2025 takvim yılına ait gelirler için beyan zorunluluğu şu limitlere göre belirlendi:
Konut Kira Geliri: Yıllık toplam 47.000 TL ve üzerinde kazanç sağlayanlar.
İş Yeri Kira Geliri: Yıllık brüt 330.000 TL ve üzerinde kazanç sağlayanlar.
Önemli: Bu sınırların altında kalanların beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor. Ancak sınırı aşan ve beyan etmeyen mükellefler, istisna hakkını kaybederek cezalı vergi ödemesiyle karşı karşıya kalabilir.
Hazır Beyan Sistemi Nasıl Kullanılır? (Adım Adım Giriş)
GİB'in sunduğu pratik sistemle beyanname vermek çok kolay:
GİB Resmi Sitesine Girin: gib.gov.tr adresinden veya e-Devlet üzerinden "Hazır Beyan Sistemi"ne giriş yapın.
Bilgileri Kontrol Edin: Sistem, banka ve tapu kayıtlarını kullanarak adınıza bir beyanname taslağı oluşturur. Kira bedellerini ve gider türünüzü (Götürü veya Gerçek Gider) kontrol edin.
Onaylayın ve Gönderin: Bilgiler doğruysa onay butonuna basarak beyannamenizi gönderin. Verginiz otomatik olarak hesaplanacaktır.
Kira Vergisi Ödemesi Nereden ve Nasıl Yapılır?
Beyanname onaylandıktan sonra oluşan vergi borcu, Dijital Vergi Dairesi üzerinden banka/kredi kartı ile veya anlaşmalı bankaların mobil uygulamalarından ödenebilir.
2026 Kira Vergisi Ödeme Takvimi:
1. Taksit ve Damga Vergisi: Son ödeme tarihi 31 Mart 2026.
2. Taksit: Son ödeme tarihi 31 Temmuz 2026.
