Emlakta e-Devlet Devrimi: Satılık İlanlarda Doğrulama Dönemi Başlıyor! (EİDS 2026)

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe şeffaflığı sağlamak ve tüketicileri sahte ilanlardan korumak amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasında kapsamı genişletiyor. Daha önce kiralık taşınmazlarda uygulanan sistem, Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ilanlarını da kapsayacak.

Satılık İlanlar İçin e-Devlet Yetkisi Şart!

Yeni düzenlemeyle birlikte, ilan sitelerinde satılık konut ilanı yayınlamak isteyen emlak işletmeleri, mülk sahibinden dijital onay almak zorunda kalacak.

Yetkilendirme Süreci: Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendi gayrimenkulünü seçerek ilgili emlak ofisine ilan yetkisi verecek.

Yetki Süresi: Verilen yetki en az 3 ay geçerli olacak.

İptal Hakkı: Mülk sahipleri, verdikleri yetkiyi e-Devlet üzerinden istedikleri an iptal edebilecek veya süresini uzatabilecek.

EİDS Logosu Güven Verecek

Doğrulama sürecinden başarıyla geçen ilanlarda “EİDS yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logosu yer alacak. Bu sayede vatandaşlar, hangi ilanın gerçek mülkiyet bilgileriyle eşleştiğini kolayca görebilecek.

Pilot Uygulama 3 İlde Başlıyor!

Sistemin teknik entegrasyonu ve kullanıcı deneyimi için Bakanlık bir takvim belirledi:

1 Şubat 2026: Pilot uygulama İzmir, Antalya ve Sivas illerinde devreye alınacak.

15 Şubat 2026: Sistem tüm Türkiye genelinde zorunlu hale gelecek.

Sektör Temsilcileri: "Kaçak Emlakçılık Bitecek"

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre disiplin getireceğini vurguladı. Taylan'a göre bu sistem sayesinde:

Yetkisiz kişilerin ilan açması engellenecek. Sahte hesaplar üzerinden fiyat şişirilmesinin (spekülasyonun) önüne geçilecek. Kayıt dışı ve "ayakçı" olarak tabir edilen aracılık faaliyetleri sona erecek.