Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren 2025 yılı emlak vergisi birinci taksit ödemelerinde sona yaklaşılıyor.
Vergisini süresinde ödemeyenleri ise günlük gecikme faizi bekliyor. Peki, emlak vergisi ödeme takvimi nasıl ilerliyor? Kimler muaf? Emekliler vergi ödeyecek mi?
📅 Emlak Vergisi 1. Taksit İçin Son Gün: 2 Haziran 2025
Türkiye’de konut, iş yeri, arsa veya arazi sahibi olan herkesin yıllık olarak ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisi, 2025 yılında da iki taksit halinde tahsil ediliyor. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın duyurusuna göre:
· 1. taksit ödeme dönemi: Mart, Nisan ve Mayıs aylarını kapsıyor.
· Son ödeme tarihi: 2 Haziran 2025 Pazartesi
Bu tarihe kadar ödeme yapmayan mükellefler, günlük %4,5 gecikme zammı ile karşı karşıya kalacak.
📌 2. Taksit Ödeme Tarihi Ne Zaman?
Emlak vergisinin ikinci taksiti ise 1 Kasım 2025'te başlayacak ve 30 Kasım 2025 tarihine kadar ödenebilecek.
👥 Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Vergi muafiyetleri, özellikle sosyal güvenceleri sınırlı olan veya gelir durumu düşük bireyleri korumayı amaçlıyor. İşte emlak vergisinden muaf olabilecek gruplar:
· Emekliler: Sadece bir konutu olan ve başka geliri olmayanlar (konut 200 m²’yi geçmemeli)
· Engelliler: Gelir durumuna bakılmaksızın, belge ile başvuru yapıldığında
· Gaziler ve Şehit Yakınları: Herhangi bir taşınmaz için vergi muafiyeti geçerli
· Geliri Olmayanlar: Tek konuta sahip olan ev hanımları, işsizler (gelir yokluğu belgelenmeli)
· Dul ve Yetimler: SGK’dan dul, yetim veya ölüm aylığı alanlar belirli koşullarda
💸 2025 Emlak Vergisi Ne Kadar?
2025 yılı için emlak vergisi tutarları, 2024’teki vergi değerlerinin %21.965 oranında artırılmasıyla belirlenecek. Bu artış, 2024’te açıklanan %43.93’lük yeniden değerleme oranının yarısı kadar. Vatandaşlar, 2024 yılında ödedikleri miktara bu oranı ekleyerek kabaca ne kadar ödeyeceklerini hesaplayabilir.
🧾 Ödeme Nereden Yapılır?
Vatandaşlar, emlak vergisi ödemelerini şu platformlar üzerinden kolayca gerçekleştirebilir:
· e-Devlet sistemi
· Belediyelerin resmi web siteleri
· Anlaşmalı bankalar
· Vergi daireleri
