Konut ve iş yeri ilanlarındaki fahiş fiyat artışlarına yönelik denetimler hız kesmeden sürerken, Ticaret Bakanlığı’ndan dikkat çeken bir yaptırım kararı geldi.

Haksız fiyat artışına aracılık ettiği tespit edilen 1423 emlak işletmesine toplam 173,3 milyon TL idari para cezası uygulandı.

Bakanlık, özellikle elektronik ilan platformlarında yer alan sahte ilanlar, manipülatif fiyat artışları ve yetki belgesiz emlakçılık faaliyetlerine karşı denetimlerini kararlılıkla sürdürüyor.

Konut İlanları Yakın Takipte: Denetimler Sıkılaştırıldı

Ticaret Bakanlığı’ndan edinilen bilgilere göre, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlarda piyasa dengesini bozacak uygulamaların önüne geçmek amacıyla kapsamlı bir izleme mekanizması devreye alındı. Bu kapsamda:

• Gerçek dışı ve yanıltıcı fiyat artışları mercek altına alındı

• Yetki belgesi bulunmayan emlak işletmeleri tespit edildi

• Kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerine yönelik idari yaptırımlar uygulandı

Denetimler sonucunda, fiyat manipülasyonuna aracılık ettiği belirlenen emlak işletmelerine yüksek tutarlı cezalarkesildi.

EİDS Sistemi Devrede: Kimlik ve Yetki Doğrulama Zorunlu

Bakanlık tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilan piyasasında yeni bir dönem başladı. Sistem sayesinde:

• 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması zorunlu hale getirildi

• 1 Ocak’tan itibaren kiralık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulama uygulaması başladı

• 7 Nisan itibarıyla satılık iş yeri ilanları için de aynı zorunluluk getirildi

EİDS ile ilan platformları arasında kurulan entegrasyon sayesinde, ilan girişleri anlık olarak kontrol ediliyor.

Kimler İlan Verebiliyor?

Yeni düzenlemeye göre taşınmaz ilanları yalnızca:

• Taşınmazın kendisi tarafından,

• Taşınmaz sahibinin birinci veya ikinci derece kan hısımları ya da eşi tarafından,

• Taşınmaz sahibince yetkilendirilmiş, yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından

verilebiliyor. Yetkisiz kişilerce ilan girişi yapılmasının önüne tamamen geçildi.

Bakanlıktan Net Mesaj: “Manipülasyona Geçit Yok”

Ticaret Bakanlığı yetkilileri, konut ve iş yeri piyasasında fiyat istikrarını bozacak her türlü girişime karşı mücadelenin süreceğini vurguladı. Denetimlerin önümüzdeki dönemde de artarak devam edeceği belirtilirken, EİDS’ye aykırı ilanlar ve yetkisiz emlakçılık faaliyetleri için sıfır tolerans mesajı verildi.