Milyonların Gözü Bu Haberde! %1.20 Faizli "İlk Evim" Konut Kredisi Geliyor: İşte 2026 Başvuru Takvimi ve Taksit Hesaplama Detayları

Türkiye genelinde artan konut fiyatları ve kredi faizlerine karşı hükümetten dev bir hamle geliyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırlanan ve "İlk Evim" adı verilen düşük faizli konut kredisi paketinde teknik çalışmaların sonuna gelindi. 2026 yılının ilk yarısında hayata geçmesi beklenen bu model, özellikle kiracıları ve ilk kez ev alacakları heyecanlandırıyor.

İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak? (2026 Takvimi)

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK tarafından yürütülen teknik altyapı çalışmalarında sona yaklaşıldı.

Meclis Süreci: Düzenlemenin 2026 yılının ilk çeyreğinde TBMM gündemine gelmesi bekleniyor.

Yürürlük: Yasalaşma sürecinin ardından, 2026 yılının ilk yarısı içerisinde kamu bankaları (Ziraat, VakıfBank, Halkbank) üzerinden başvuruların toplanması öngörülüyor.

Kimler Faydalanabilecek? İşte 5 Kritik Şart

Bu kampanya, piyasa şartlarından farklı olarak sadece "ihtiyaç sahiplerini" hedefliyor. Kulislerden sızan bilgilere göre aranan muhtemel şartlar şunlar:

Hiç Evi Olmamak: Üzerine kayıtlı konut veya hisseli taşınmazda %50'den fazla payı olmamak.

İkamet Şartı: Konut alınacak şehirde belirli bir süre ikamet ediyor olmak.

Satış Yapmamış Olmak: Son 1 yıl içinde konut satışı gerçekleştirmemiş olmak.

Gelir Belgesi: Hane halkı gelirinin, kredi taksitlerini ödeyebilecek seviyede olduğunu belgelemek.

Yaş ve İlk Kez Alım: Daha önce hiçbir konut kredisi kampanyasından yararlanmamış olmak.

Maliyet Analizi: %1.20 Faizle Taksitler Ne Kadar Düşecek?

Mevcut piyasa faizleri %2.49 seviyelerindeyken, %1.20 faiz oranı büyük bir finansal avantaj sağlıyor. İşte 180 ay (15 yıl) vade üzerinden yapılan tahmini hesaplama tablosu: