Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Temmuz ayı toplantısında Bandırma'nın uzun yıllardır tamamlanamayan 1/5.000 ölçekli nazım imar planları sert tartışmalara sahne oldu.
Bandırma Belediye Başkanı ve Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi Başkanvekili Dursun Mirza, planların önündeki tek engelin Tarım ve Orman İl Müdürlüğü'nün vermesi gereken kurum görüşü olduğunu söyledi.
Mirza, 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planlarının yıllar önce tamamlandığını hatırlatarak, bunun ardından iki yıl içerisinde hazırlanması gereken 1/5.000 ölçekli planların aradan 10-12 yıl geçmesine rağmen tamamlanamadığını ifade etti.
"Tek Kurum Tarım İl Müdürlüğü Kaldı"
Göreve geldikten sonra konuyu yeniden gündeme aldıklarını belirten Mirza, planlama ekibinde yapılan değişikliklerin ardından çalışmaların hızlandırıldığını söyledi.
Hazırlanan planların Büyükşehir Meclisi'ne getirildiğini, komisyona sevk edildiğini ve tüm kamu kurumlarından görüş istendiğini anlatan Mirza, şunları söyledi:
"Bütün kurumlar görüşlerini verdi. Sadece Tarım İl Müdürlüğü görüş vermedi. Kanunen bir ay içinde olumlu ya da olumsuz görüş bildirmek zorundalar. Yılbaşından bu yana bekliyoruz. Bu görev yerine getirilmiyor."
"İmza Attırılmıyor" İddiası
Tarım İl Müdürlüğü'nde teknik görüşün hazır olduğunu öne süren Mirza, yaşanan gecikmenin teknik değil idari olduğunu savundu.
"Geçmiş dönemde verilen görüşle aynı içerikte bir görüş hazır. Ancak nedense o imza atılmıyor, daha doğrusu attırılmıyor." diyen Mirza, sözlerini şöyle sürdürdü:
"Koskoca bir kentin gelişmesinin bir imzayla geciktirilmesi hizmet değildir. Bu hükümet etmek değildir."
"Valiyi de Ziyaret Ettik, Sonuç Alamadık"
Sorunun çözümü için Tarım ve Orman İl Müdürü Hüseyin Düzgün ile görüştüklerini belirten Mirza, verilen sözlerin yerine getirilmediğini dile getirdi.
"Sayın Valimizi de ziyaret ettik. Maalesef verilen sözler tutulmadı. Hâlâ imar dairemiz geri dönüş bekliyor" diyen Mirza, Bandırma'nın yeni yerleşim alanlarına ihtiyaç duyduğunu vurguladı.
"Arsa ve Konut Fiyatları Çok Yüksek"
Yeni imar alanlarının açılamaması nedeniyle arsa ve konut fiyatlarının yükseldiğini ifade eden Mirza, şöyle konuştu:
"İkinci etap 1/5.000'lik planları da yapmamız gerekiyor. Kenti büyütmemiz lazım. Arsa fiyatları çok yüksek, daire fiyatları çok yüksek. Bu kentin önünü bir müdür kesemez. Aslında mesele bir müdür de değil; o imzayı attırmayanlar var."
"Gerekirse Yargıya Gideceğiz"
Bekleyişin daha fazla sürmesi halinde hukuki süreç başlatacaklarını açıklayan Mirza, meclis kürsüsünden Tarım İl Müdürlüğü'ne çağrıda bulundu.
"Bir kurum görevini kötüye kullanıyorsa yargıya başvuracağız. Başka yolumuz kalmıyor. Bu meclisten Tarım İl Müdürü'ne ve o imzayı attırmayanlara sesleniyorum. 1/5.000'lik planları bekletmeye hakkınız yok. O imza atılsın, planları meclisten geçirip hayata geçirelim."
Mirza ayrıca Livatya bölgesi başta olmak üzere birçok alanda alt ölçekli planların da bu nedenle yapılamadığını söyledi.
AK Parti'den: "Biz de Destek Vermeye Hazırız"
AK Parti Büyükşehir Belediye Meclisi Grup Başkanvekili Yasin Sağay ise tartışmayı siyasi zeminden çıkarmak gerektiğini belirterek, geçmişte benzer gecikmelerin yaşandığını söyledi.
2019 yılında imar komisyonunda görev aldığını anlatan Sağay, Bandırma ve Edremit için Tarım İl Müdürlüğü görüşlerinin yaklaşık 24-30 ay beklendiğini ifade etti.
Sağay, şu değerlendirmeyi yaptı:
"Biz de o dönemde yaklaşık 7 yıl Bandırma planlarını bekledik. İlçe belediye başkanları seçim sürecine girildiği gerekçesiyle planların ertelenmesini istemişti. Yangından mal kaçırır gibi iş yapmayalım. Yapıcı muhalefet yapalım."
Planlarda geçmişte bazı hataların da düzeltildiğini söyleyen Sağay, Cumhur İttifakı'nın kent yararına olan her projeye destek vereceğini belirterek,
"Şehrin bir gram menfaati varsa Cumhur İttifakı gövdesini koyar. Bandırma'nın da Edremit'in de 1/5.000'lik planlarını birlikte tamamlayalım. Üzerimize ne düşüyorsa yapmaya hazırız." dedi.
CHP'li Engüdar: "Kanuna Göre Süre Doldu"
Bandırma Belediyesi CHP Meclis Üyesi ve teknik geçmişi bulunan Şerafettin Engüdar ise sürecin tamamen mevzuata aykırı yürütüldüğünü savundu.
İmar planlarında kurum görüşlerinin bir ay içinde verilmesi gerektiğini hatırlatan Engüdar, gerektiğinde bunun bir ay daha uzatılabileceğini belirtti.
Engüdar, "İki ay içinde görüş verilmezse o görüş olumlu kabul edilir." diyerek şu değerlendirmede bulundu:
"Bandırma'nın mevcut 1/5.000 ve 1/1.000 planları mevcut yerleşim alanları içinde hazırlanıyor. Tarım alanlarına yeni bir müdahale söz konusu değil. Tarımı ilgilendiren yeni bir durum yok. Buna rağmen süreç bekletiliyor."
Bandırma'nın büyüme ihtiyacına dikkat çeken Engüdar, Gönen-Bandırma hattındaki organize sanayi bölgelerinin kente yeni nüfus getireceğini belirterek planların daha fazla geciktirilmemesi gerektiğini söyledi.
"Kentleri plansız bırakamazsınız. Bandırma'da CHP yönetimi var diye Bandırma cezalandırılamaz. Biz Tarım İl Müdürü'nü ziyaret etmek zorunda değiliz. Herkes görevini yapsın."
İmar Planları Neden Önemli?
1/5.000 ölçekli nazım imar planları; yeni konut alanlarının, ticaret bölgelerinin, ulaşım ağlarının ve sosyal donatı alanlarının planlanmasının temelini oluşturuyor. Bu planlar tamamlanmadan birçok bölgede 1/1.000 ölçekli uygulama imar planları hazırlanamıyor ve yeni yapılaşma süreçleri başlayamıyor.
Bandırma'da uzun süredir bekleyen planların tamamlanamaması nedeniyle yeni yerleşim alanlarının açılamadığı, bunun da arsa ve konut fiyatlarının yükselmesine neden olduğu ifade ediliyor. Temmuz ayı Büyükşehir Belediye Meclisi'nde yaşanan tartışmaların ardından gözler şimdi Tarım ve Orman İl Müdürlüğü'nün vereceği kurum görüşüne çevrildi.
