TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle hayata geçirilen Damla Kent Evleri projesi için talep toplama süreci resmen başladı. Borsa İstanbul'da işlem görecek gayrimenkul sertifikaları sayesinde küçük birikimlerle ev sahibi olma fırsatı doğuyor.

Sertifikalar “DMLKT” koduyla 4-8 Ağustos tarihlerinde talep toplanarak halka arz edilecek.

Gayrimenkule Yeni Nesil Yatırım Modeli: Damlaya Damlaya Ev Olur

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO’nun ortaklaşa başlattığı yeni sistem, “Gayrimenkul Sertifikası” modeli ile dar gelirli vatandaşlara konut yatırımı kapısını aralıyor. “DMLKT” işlem koduyla Borsa İstanbul’da işlem görecek bu sertifikalar, 7,59 TL sabit fiyatla 4-8 Ağustos 2025 tarihlerinde yatırımcılara sunulacak.

Bu kapsamda toplam 2 milyar 820 milyon 593 bin 495 adet sertifika arz edilecek ve halka arz büyüklüğü 21,4 milyar TL’ye ulaşacak. Halka arz iskontosu ise %24,10 olarak açıklandı.

Damla Kent Gms

Ev Sahibi Olmak İçin Kaç Sertifika Gerekiyor?

  • 1+1 (62 m²): 631.516 adet sertifika (yaklaşık 4,79 milyon TL)
  • 2+1 (88 m²): 863.276 adet sertifika (yaklaşık 6,55 milyon TL)
  • 3+1 (144 m²): 1.384.916 adet sertifika (yaklaşık 10,5 milyon TL)
  • 4+1 (194 m²): 1.833.345 adet sertifika (yaklaşık 13,91 milyon TL)

İlgilenen vatandaşlar, bankalar ya da aracı kurumlar aracılığıyla yatırım hesabı açarak hisse senedi alır gibi sertifika sahibi olabilecek.

Damla Kent Nerede Yapılacak? İstanbul’un Yükselen Lokasyonu

İstanbul Başakşehir ve Sultangazi arasında kalan, eski askeri arsada inşa edilecek olan Damla Kent projesi; toplu ulaşıma, tramvay hatlarına ve yeni açılması planlanan yollara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Projede toplamda 5 bin 325 konut yer alacak ve ilk etapta 1.540 konutun satışına başlanacak.

İnşaatın 1 Ekim 2025’te başlaması, 4 Şubat 2029’da ise tamamlanması planlanıyor.

Yatırımcılara 3 Farklı Kazanç Modeli

  1. Asli Edim: Belirli sayıda sertifika toplayan yatırımcılar doğrudan ev sahibi olabilecek.
  2. Tali Edim: Yeterli sertifikaya ulaşamayanlar, projedeki konut satışlarından elde edilen gelirden pay alabilecek.
  3. Borsa İşlemi: Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görerek anlık alım-satım imkânı sağlayacak.

Üstelik birden fazla kişi aynı konut için birlikte sertifika alarak paylı mülkiyet esasına göre ortak tapu sahibi olabilecek.

Detaylı Bilgi Nereden Alınır?

Vatandaşlar Emlak Konut’un resmi web sitesi www.emlakkonut.com.tr adresinden veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezinden detaylı bilgi alabilecek.

Muhabir: Haber Merkezi