Örnek No:55*
T.C.
BALIKESİRSULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/84 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/84 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi MALTEPE Mahallesi 11631 ada 2 parsel (Eski Atatürk Mahallesi 5175 ada 23 parsel) zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Karesi İlçesi Maltepe Mahallesi 11631 ada 2 parselde yer alan taşınmaz yeni yapılaşmaların yoğunlaştığı şehrin gelişmekte olan bölgesinde kalıp, alt yapısı tamam, topografyası %10-20 eğimli, 186. ve 247. Sokağa cepheli köşe parsel konumunda, 256. Sokağa da kısmen cepheli durumda, şehir merkezine takriben 3,00 km mesafede, ulaşımın toplu taşıma araçlarıyla yapılabildiği bir mevkiide, yakın çevresinde Balıkesir Uygulama Oteli ve Gazi Mustafa Kemal Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Karesi Belediyesi Ek Hizmet Binası, Green Akaryakıt Nipet Benzinlik, Cami, Park, Aile Sağlığı Merkezi vb. sosyal donatı alanlarının bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bodrum+4 katlı betonarme karkas tarzda mesken vasıflı bina olup, 10.01.2001 tarihli yapı ruhsatlı, 03.07.2008 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgeli olan yapının yaklaşık 16 yıllık olduğu, 3B yapı sınıfındaki yapının asansörsüz ve doğal gazlı olduğu, satışa konu zemin kat 3 nolu bağımsız bölümün kullanım alanı takriben 110,00 m2 olup, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo-wc mahalleri ile 1 balkondan teşkil olduğu, oda ve salon tabanları laminant parke, koridor ve mutfak tabanları karo seramik, banyo taban ve duvarları desenli seramik kaplama olduğu, kapıların vernikli ahşap kapı, daire kapısının çelik kapı, pencerelerin pvc doğrama ve üzerinin ferforje demir korkuluk, mutfağın sunta lam hazır mutfak, tezgahının granit, banyosunun duşa kabin ve hilton lavoba imalatlı olduğu ve keşif tarihinde hali hazırda boş durumda olduğu tespit edilen taşınmazdır.
Adresi : Maltepe Mahallesi - Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 110,00 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 09/08/2024 tarih ve 5155 sayılı yazılarıyla "Karesi ilçesi Maltepe Mahallesi 11631 ada 2 parsel (eski Atatürk Mahallesi 5175 ada 23 parsel) sayılı taşınmaz Karesi Merkez Uygulama İmar Planı sınırlarında Ayrık nizam 4 kata müsaadeli konut alanıdır. Taks/Kaks=0,30/1,20 yapılaşma koşullarına sahiptir. Ticari teşekkül kararı sebebiyle zemin katında istenirse dükkan yapılabilir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2025 - 12:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2025 - 12:01 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2025 - 12:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2025 - 12:01 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
