BALIKESİR ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN

a) Adresi

: Çayırhisar Mah. Orman Fidanlık Lojmanları Sokak No:7 Altıeylül/BALIKESİR

b) Telefon ve faks numarası

: 0266 261 60 60 - 0266 243 95 79

c) Elektronik posta adresi

: [email protected]

Niteliği

İli

İlçesi

Köyü

Mevkii

Yüzölçümü

Muhdesatı

İşletme Hakkı Kira Süresi

Orman (Devletin hüküm ve tasarrufu

altındaki yer)

Balıkesir

Altıeylül

Ayşebacı

Değirmenboğazı Mevkii

15,0 Ha

İhale Şartnamesinde belirtilmiştir.

20 (Yirmi) Yıl

a) İşin Niteliği, Nev’i ve Miktarı (Fiziki)

: 1 Adet Balıkesir Şehir Ormanı Konaklamasız Orman Parkında yer alan gelir getirici tesislerin işletme hakkının, 6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 25 ve Ek 8’inci maddesi uyarınca kiraya verilmesi.

a) Tahmin edilen yıllık

işletme hakkı kira bedeli

: 80.000,00 TL

b) Geçici teminat miktarı

: 24.000,00 TL (Tahmin edilen bedelin % 30’u )

a) Yapılacağı yer

: Balıkesir Orman İşletme Müdürlüğü Çayırhisar Mah. Orman Fidanlık Lojmanları Sokak No:7 Altıeylül/BALIKESİR (Müdür Yardımcısı Odası)

b) Tarih ve saati

: 19/11/2025 – 10:30

5.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan bilgi ve belgeleri teklifleri

kapsamında sunmaları gerekir.

5.1.1. İsteklinin gerçek kişi olması halinde T.C. vatandaşı olmak, tüzel kişi olması halinde

ise T.C. kanunlarına göre Türkiye’de kurulmuş tüzel kişiliğe haiz olmak,

5.1.2. Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,

5.1.3. Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası (Varsa) bildirmeleri,

5.1.4. Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,

5.1.5. İhale tarihinden en fazla 1 ay önceki tarih esas alınmak kaydıyla kesinleşmiş vergi

borcu olmadığına dair, bağlı olduğu vergi dairesinden alınan belge ( kamu kurumları hariç ),

5.1.6. İhale tarihinden en fazla bir ay önceki tarih esas alınmak kaydıyla kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu olmadığına dair, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) dan alınan belge, ( Kamu

kurumlarından istenmeyecek).

5.1.7. Şekli ve içeriği bu Şartnamede belirlenen geçici teminata ilişkin geçici teminat mektubu veya geçici teminat mektupları dışındaki teminatların Saymanlık ya da Muhasebe Müdürlüklerine yatırıldığını gösteren makbuzlar,

5.1.8. Şekli ve içeriği bu Şartnamede belirlenen teklif mektubu,

5.1.9. Kapalı Teklif Usulü İhale Şartnamesi ve eklerinin (İhale dokümanının) satış

bedelinin ödenmesini müteakip, idareden alınacak “İhale Dokümanı Satış Belgesi”,

5.1.10. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,

5.1.11. Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,

5.1.12. Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 5.1.3, 5.1.4, 5.1.7, 5.1.8 ve 5.1.9 bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

5.1.13. İsteklinin ortak girişim olması halinde, bu Şartname eki örneğe uygun, noter tasdikli, iş ortaklığı beyannamesi, İsteklinin iş ortaklığı olması halinde, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.1.11, ve 5.1.12 bentlerinde yer alan belgelerin her bir ortakça ayrı ayrı verilmesi zorunludur.

5.2. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya noter tasdikli suretini vermek

zorundadır.

İhale Şartnamesi ve ekleri (İhale dokümanı) idarenin adresindeki İhale Biriminde görülebilir ve 1.000,00 TL karşılığı aynı adresten temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların, İhale Şartnamesi ve eklerini (İhale dokümanı) satın almaları zorunludur. İstekliler, ihale dokümanının satış bedelini, Balıkesir Orman İşletme Müdürlüğünün veznesine ya da Balıkesir Orman İşletme Müdürlüğü’nün T.C. Ziraat Bankası Altıeylül Şubesi’ndeki TR82 0001 0024 4937 2851 1450 10 numaralı hesabına yatıracaklardır.

7. TEKLİFLERİN SUNULMA ŞEKLİ :

7.1. Teklif mektubunu içeren iç zarf ve geçici teminata ait alındı makbuzu veya banka teminat mektubu ile ihaleye katılabilme şartı olarak istenilen bütün belgeler ikinci zarfa (Dış zarf) konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı veya tüzel kişi unvanı, tebligata esas olarak göstereceği açık adresi, teklifin hangi işe ait olduğu yazılır. Zarfın

yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya kaşelenir/mühürlenir.

7.2. Teklifler, 19/11/2025 Çarşamba günü saat 10:30 a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında, idarenin adresindeki İhale Komisyonu Başkanlığına teslim edilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Bu saatten sonra verilen teklifler kabul edilmez ve açılmadan

istekliye iade edilir.

7.3. Teklifler iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ihale dokümanında belirtilen ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme

konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir ve değerlendirmeye alınmaz.

7.4. İstekliler tekliflerini, “Tahmin edilen yıllık işletme hakkı kira bedeli” üzerinden

artırma yapmak suretiyle vereceklerdir. Bu ihalede uygun bedel; Tahmin edilen yıllık işletme hakkı kira bedelinden aşağı olmamak üzere, teklif edilen bedellerin en yükseğidir.

7.5. Komisyon başkanlığına verilen teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve

değiştirilemez.

8. Orman Genel Müdürlüğü’nün 20/05/2025 tarihli ve E-95834339-305.04.01.02-15588128 sayılı “Orman Parkları Sözleşmelerinde Kefil İmzası Alınması” konulu emirleri gereğince;

İhalenin üzerinde kaldığı isteklinin sermaye şirketi olması durumunda, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu’nun 583 maddesi birinci fıkrası uyarınca, sözleşmelerde kefil imzası alınacaktır. Kamu tüzel kişiliği dışındaki tüzel kişiler sermaye şirketleridir. Buna göre; ihalenin sözleşmeye bağlanmasına dair ihale dokümanlarında belirtilen hususlara ilave olarak; ihalenin üzerine kaldığı isteklinin sermaye şirketi olması durumunda, sermaye şirketi hakim ortağının/ortaklarının sözleşmeye şahıs olarak kefil olması ve imza atması gerekmektedir.

Kefilin, sorumlu olduğu azami miktarı, kefalet tarihini ve sözleşmeye konu olan kira bedeli (yıllara göre TÜFE oranı artışıyla birlikte) yükümlülüğü altına girdiğini kefil tarafından kendi el yazısı ile sözleşmede belirtilecektir.

Kefil olmanın süresi (son ermesi) Türk Borçlar Kanunu’nun 598. Maddesinde düzenlenmiştir. Bir gerçek kişi tarafından verilmiş olan her türlü kefalet, buna ilişkin sözleşmenin kurulmasından başlayarak on yılın geçmesiyle kendiliğinden ortadan kalkacaktır. Bu sebeple en erken kefaletin sona ermesinden bir yıl önce yapılmak kaydıyla kefilin kefalet sözleşmesinin şekline uygun yazılı açıklamasıyla, azami on yıllık olacak şekilde kefilliğin uzatılması gerekmektedir.

9. İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. İLAN OLUNUR.