Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2026/1 Kamu Taşınmazı Tahsis Duyurusu kapsamında Türkiye genelinde 12 farklı noktada bulunan kamu taşınmazlarını turizm yatırımlarına açtı. Yerli ve yabancı yatırımcılara yönelik hazırlanan ilan kapsamında otel, tatil köyü, spor tesisi, günübirlik tesis ve özel konaklama yatırımları için geniş ölçekli tahsis süreci başlatıldı.
Balıkesir’in Ayvalık ilçesi Küçükköy Mahallesi sınırlarında yer alan ve Sarımsaklı bölgesinin en değerli lokasyonlarından biri olarak gösterilen yaklaşık 75 dönümlük Hazine arazisi ise ilan içinde en dikkat çeken yatırımlardan biri oldu. Tapuda “ham toprak” niteliğinde yer alan taşınmazın, turizme açılarak 120 yatak kapasiteli 4 veya 5 yıldızlı otel projesi için değerlendirilmesi planlanıyor.
BAŞVURU SÜRECİ VE ŞARTLAR AÇIKLANDI
Bakanlık tarafından yapılan duyuruya göre süreç, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri çerçevesinde yürütülecek.
Başvurular için:
- Son tarih: 20 Mayıs 2026 mesai bitimi
- Başvuru adresi: Kültür ve Turizm Bakanlığı Genel Evrak (Ankara / Çankaya)
- Posta ile başvuru kabul edilmeyecek
- Tüm belgeler Türkçe olacak (yabancı belgeler onaylı tercüme ile kabul edilecek)
- Her taşınmaz için ayrı dosya ve teminat zorunlu olacak
Şartnameye ilişkin bedel 50.000 TL olarak belirlenirken, ücretin iadesi yapılmayacak.
YATIRIMLAR MALİ YETERLİLİK VE MÜZAKERE SÜRECİYLE BELİRLENECEK
Başvurular Bakanlık tarafından mali yeterlilik açısından değerlendirilecek. Uygun bulunan yatırımcılar arasında sosyal ve teknik altyapıya katılım payı (STAKP) için müzakere süreci yürütülecek.
Ayrıca:
- Başvuru ve müzakere teminatları banka teminat mektubu şeklinde sunulacak
- Eksik belge durumunda başvuru geçersiz sayılacak
- Şartname ücretleri hiçbir şekilde iade edilmeyecek.
BALIKESİR’DE STRATEJİK TURİZM YATIRIMI: SARIMSAKLI HATTI
Balıkesir Ayvalık Küçükköy Mahallesi’nde yer alan taşınmaz, Sarımsaklı sahil bandına yakınlığı ve turizm potansiyeliyle öne çıkıyor.
- İl / İlçe: Balıkesir / Ayvalık
- Mahalle: Küçükköy
- Alan: Yaklaşık 75 dönüm
- Tapu niteliği: Ham toprak
- Planlanan yatırım: 120 yataklı 4 veya 5 yıldızlı otel
- İhale kapsamı: Turizm tesisi (otel)
Bölgenin yaz turizmi, sahil hattı ve yoğun ziyaretçi trafiği nedeniyle yatırımcılar açısından yüksek potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.
İHALEYE ÇIKARILAN DİĞER İLLER VE TAŞINMAZLAR
Bakanlığın duyurusunda Balıkesir dışında Antalya, Afyonkarahisar, Artvin, Muğla, Hatay ve Mersin’de de çeşitli taşınmazlar turizm yatırımlarına açıldı.
Afyonkarahisar
- Merkez Sadıkbey Mahallesi: 5 yıldızlı otel (750 yatak)
Antalya
- Manavgat Kızılağaç: Spor tesisi (5.952 m²)
- Sorkun: Eğlence merkezi (490 m²)
- Kemer Çamyuva: Personel lojmanı (100 yatak)
- Kemer Göynük: 5 yıldızlı otel (1000 yatak)
Artvin
- Şavşat Çermik Köyü: 3-4 yıldızlı otel (100 yatak)
Muğla
- Bodrum Yalıçiftliği: 5 yıldızlı otel/tatil köyü + günübirlik tesis
- Bodrum Yalıkavak: Özel konaklama tesisi (160 yatak)
Hatay
- Arsuz Arpaçiftlik: 5 yıldızlı otel (300 yatak)
- Aynı bölgede günübirlik tesis
Mersin
- Tarsus Kızılmurat: Restorasyon temelli özel konaklama tesisi
BAKANLIKTAN YATIRIM ÇAĞRISI
Kültür ve Turizm Bakanlığı, duyuruda yer alan taşınmazların yerli ve yabancı yatırımcılara açık olduğunu belirterek, Türkiye’nin turizm kapasitesini artırmayı hedefleyen projelere stratejik destek verileceğini vurguladı.
Başvuruların tamamlanmasının ardından uygun görülen projeler için müzakere süreci başlatılacak ve yatırımcılar arasında sosyal ve teknik altyapı katkı payı belirlenecek.
