Adalet Bakanlığı, milyonlarca vatandaşı ve iş dünyasını yakından ilgilendiren "2026 Yılı Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi"ni Resmi Gazete'de yayımladı. 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek yeni düzenleme ile kira uyuşmazlıklarından ticari davalara kadar tüm kalemlerde ücretler güncellendi.
Yargı yükünü hafifletmek amacıyla uygulanan arabuluculuk sisteminde yeni dönemin mali haritası netleşti. Yeni tarifeyle birlikte arabuluculuk ücretlerine hatırı sayılır bir artış gelirken, özellikle kira uyuşmazlıklarında uygulanacak hesaplama yöntemleri ve taban fiyatlar dikkat çekiyor.
Anlaşma Sağlanırsa Alt Sınır 9 Bin TL
Yeni tarifeye göre, özel hukuk uyuşmazlıklarında tarafların el sıkışması durumunda arabulucuya ödenecek asgari tutar 9 bin TL olarak belirlendi. Ticari uyuşmazlıklar ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davalarında ise bu alt sınır 13 bin TL'ye yükseltildi.
Kira Uyuşmazlıklarında Hesaplama Nasıl Yapılacak?
Özellikle son dönemde mahkemelerin en yoğun gündemi olan kira ve tahliye dosyalarında şu kurallar geçerli olacak:
-
Tahliye Talepleri: Bir yıllık kira bedelinin yarısı üzerinden oranlama yapılacak.
-
Kira Tespiti: Mevcut kira ile talep edilen farkın bir yıllık tutarı üzerinden ücret hesaplanacak.
-
Kira/Komşu Hakkı/Kat Mülkiyeti: Eğer konu para ile ölçülemiyorsa, 2 tarafın olduğu görüşmelerde taraf başına saatlik 1.170 TL ödenecek.
Sektörlere Göre Saatlik Ücret Tablosu (2 Kişilik Taraf İçin)
| Uyuşmazlık Türü | Taraf Başı Saatlik Ücret (TL) |
| Ticari Uyuşmazlıklar | 1.500 TL |
| Kira, Komşu Hakkı ve Kat Mülkiyeti | 1.170 TL |
| İşçi - İşveren Uyuşmazlıkları | 1.130 TL |
| Aile ve Tüketici Hukuku | 1.000 TL |
Taraf sayısı arttıkça (3-5, 6-10 veya 11+ kişi) saatlik ücretler kademeli olarak artış gösterecek.
Konusu Para Olan Davalarda Yüzdelik Dilimler
Eğer uyuşmazlık konusu para ile değerlendirilebiliyorsa, anlaşılan miktar üzerinden şu oranlar uygulanacak:
-
İlk 600.000 TL için: Tek arabulucu varsa %6, birden fazla ise %9.
-
Miktar arttıkça oran düşecek: 53 milyon TL'yi aşan kısımlar için oran %0,5'e kadar gerileyecek.
Önemli Detaylar ve "Seri Uyuşmazlık" İndirimi
-
Zorunlu Arabuluculuk: Dava şartı olan arabuluculukta arabulucu taraftan masraf talep edemeyecek.
-
Seri Dosyalar: Bir ay içinde yapılan en az 10 başvuruyu kapsayan seri dosyalarda, uyuşmazlık başına ücret ticari davalarda 7.500 TL, diğerlerinde 6.000 TL olacak.
-
Geçerlilik: 1 Ocak 2026'dan itibaren mevcut (derdest) dosyalar da bu tarifeye göre sonuçlandırılacak.
