Türkiye genelinde uzun süredir merakla beklenen “Yüzyılın Konut Projesi” için başvurular resmen başladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edileceğini duyurarak başvuru sürecine ilişkin detayları paylaştı.
🏗️ Başvurular Resmen Başladı: 81 İlde 500 Bin Yeni Konut
Bakan Kurum’un açıklamasına göre, proje kapsamında Türkiye’nin dört bir yanında sosyal konutlar inşa edilecek. En fazla konutun yapılacağı iller arasında:
· İstanbul: 100 bin konut
· Ankara: 30 bin 823 konut
· İzmir: 21 bin 20 konut
· Bursa: 17 bin 225 konut
· Konya: 15 bin konut
Projeye dair detayların paylaşıldığı videoda, başvuruların nasıl yapılacağı ve sürecin nasıl işleyeceği de adım adım anlatıldı.
🖥️ e-Devlet Üzerinden Başvuru Adımları
Başvuru süreci 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılabilecek. Vatandaşlar Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ya da e-Devlet üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek.
e-Devlet başvuru adımları şöyle:
1. e-Devlet’e giriş yapın.
2. “TOKİ Konut İş Yeri Başvuru” ekranına tıklayın.
3. “500 Bin Sosyal Konut Projesi” seçeneğini belirleyin.
4. “Onayla” butonuna basın ve ön başvurunuzu tamamlayın.
5. Banka tarafından adınıza açılacak hesaba 5.000 TL başvuru ücreti yatırın.
6. Ücret belirlenen sürede yatırılmazsa başvuru iptal ediliyor.
📱 Başvuru durumunuzu yine e-Devlet üzerinden “TOKİ Başvuru Listesi” ekranından takip edebilirsiniz.
👨👩👧 Kimler Başvurabilecek?
Projeye başvuru yapabilmek için bazı şartların yerine getirilmesi gerekiyor:
· Başvuru sahibinin T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor.
· Kendisinin, eşinin veya çocuklarının adına tapuda kayıtlı konut bulunmaması şartı aranıyor.
· Daha önce TOKİ’den ev satın alan veya hak sahibi olan kişiler başvuru yapamıyor.
· Gelir sınırı:
o İstanbul: Aylık hane geliri en fazla 145.000 TL,
o Diğer iller: En fazla 127.000 TL olmalı.
· Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranıyor.
· Emekliler için ikamet veya nüfus kaydı şartı geçerli.
· Yurt dışında yaşayan vatandaşlar projeye başvuru yapamıyor.
📅 Kura ve Teslim Takvimi
· Kuralar: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.
· Yapım Süreci: 2026 yılında başlayacak.
· Teslimat: İlk konut teslimleri Mart 2027 itibarıyla yapılacak.
Projelerin büyüklüğüne göre tamamlanma süresi 1,5 ila 2,5 yıl arasında değişecek.
💰 Ödeme Şartları ve Fiyatlar
Hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ ile sözleşme imzaladıktan sonra ödemelere başlayacak.
· Peşinat: %10
· Vade: 20 yıl (240 ay)
· Taksit Artışı: Memur maaş artış oranına göre yılda iki kez güncellenecek.
📍 Fiyatlar (örnek daire tiplerine göre):
İstanbul
· 1+1 (55 m²): 1.950.000 TL – Aylık 7.313 TL
· 2+1 (65 m²): 2.450.000 TL – Aylık 9.188 TL
· 2+1 (80 m²): 2.950.000 TL – Aylık 11.063 TL
Anadolu İlleri
· 1+1 (55 m²): 1.800.000 TL – Aylık 6.750 TL
· 2+1 (65 m²): 2.200.000 TL – Aylık 8.250 TL
· 2+1 (80 m²): 2.650.000 TL – Aylık 9.938 TL
🎯 Özel Kontenjanlar
Projede sosyal dengeyi gözetmek amacıyla özel kontenjanlar ayrıldı:
· %5 Engelli bireyler,
· %5 Şehit yakını ve gaziler,
· %10 Üç ve daha fazla çocuklu aileler,
· %20 Gençler (18–30 yaş arası),
· %20 Emekliler için.
Genç kategorisine başvuracak kişilerin, üzerlerine kayıtlı ev bulunmaması ve daha önce TOKİ sözleşmesi yapmamış olması gerekiyor.
