2026 Ocak Kira Artış Oranı Belli Oluyor! Ev ve İş Yeri Kira Zammı Hesaplama Nasıl Yapılır?

2026 Ocak Kira Artış Oranı Belli Oluyor! Ev ve İş Yeri Kira Zammı Hesaplama Rehberi

2026 yılının Ocak ayında uygulanacak kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Aralık 2025 enflasyon verilerine göre netleşecek. Konut ve iş yerleri için kira artış oranları, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE) göz önünde bulundurularak hesaplanıyor.

Kira zammı, kiracılar ve ev sahipleri için ekonomik açıdan kritik bir öneme sahip. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kira artışı, hane bütçelerini doğrudan etkiliyor.

Ocak 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

TÜİK, Aralık ayı enflasyon verilerini 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10:00’da açıklayacak. Açıklanan verilerle birlikte Ocak 2026 kira zammı kesinleşecek ve hem konut hem de iş yerleri için uygulanacak oran netleşmiş olacak.

Kasım 2025 Enflasyon Verileri

Kasım ayında TÜFE değişimleri şu şekilde gerçekleşti:

Aylık artış: %0,87
Yıllık artış (Aralık 2024’e göre): %29,74
Yıllık artış (Kasım 2024’e göre): %31,07
12 aylık ortalama artış: %35,91

ENAG verilerine göre E-TÜFE ise Kasım 2025’te %2,13 artış gösterdi ve yıllık bazda %56,82 seviyesinde oldu.

Aralık 2025 Kira Artış Oranı Hesaplama Örnekleri

Konut Kira Artış Örnekleri (Aralık 2025)

Not: Yukarıdaki hesaplamalar, Aralık 2025 enflasyon verilerine göre yapılmıştır. Ocak 2026 kira artış oranı, Aralık enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla güncellenecektir.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Öncelikle mevcut kira bedeli belirlenir. TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranı uygulanır. Yeni kira bedeli, mevcut kira + artış tutarı olarak hesaplanır.

Örneğin:
Mevcut kira: 15.000 TL
Aralık 2025 kira artış oranı: %35,91
Yeni kira: 15.000 + (15.000 x 0,3591) = 20.387 TL