2025 Aralık Konut Kredisi Faiz Oranları Güncellendi! Ziraat, Halkbank, VakıfBank, Garanti, Akbank ve Diğer Bankalarda 1 Milyon TL Konut Kredisi Kaç TL Oldu?
2025 Aralık ayı konut kredisi faiz oranları, ev sahibi olmak isteyen milyonların en çok araştırdığı başlıklar arasında yer alıyor. Kamu bankaları (Ziraat Bankası, Halkbank, VakıfBank, Emlak Katılım) ile özel bankaların güncel oranları merak edilirken, Merkez Bankası'nın faiz indirimi sonrası bankaların konut kredisi faizlerinde değişiklik olup olmadığı da yakından takip ediliyor.
Faiz oranlarındaki her değişim, aylık taksit tutarı, toplam geri ödeme ve kredi maliyetleri üzerinde doğrudan etkili olduğu için konut kredisi çekecekler, Aralık ayı güncel tabloyu araştırmaya devam ediyor.
İşte Aralık 2025 güncel konut kredisi faiz oranları, bankalara göre 1 milyon TL için hesaplamalar ve yeni ödeme planları…
Konut Kredisi Faiz Oranları Düştü mü?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), politika faizini %39,5’ten %38’e düşürdü. Bu karar ile 150 baz puanlık bir indirim gerçekleşti.
Bu düşüşün ardından konut kredisi faiz oranlarında gevşeme beklentisi oluştu. Aralık ayı itibarıyla bankaların 120 ay vadeli kredi oranlarında tablo netleşti.
1 Milyon TL Konut Kredisi Güncel Maliyet Hesaplaması (Aralık 2025)
Aşağıdaki örnek hesaplamalar 120 ay (10 yıl) vadeye göre hazırlanmıştır:
Faiz %2.99 olan kredi için:
Aylık taksit: 30.797 TL
Toplam ödeme: 3.695.719 TL
Faiz %2.69 olursa:
Aylık taksit: 28.060 TL
Toplam ödeme: 3.367.284 TL
Aylık fark: 2.737 TL
Toplam fark: 328.435 TL avantaj
İlk evini alacaklara özel %2.65 faizle:
Aylık taksit: 27.700 TL
Toplam ödeme: 3.324.077 TL
2025 Aralık Banka Banka Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları (1 Milyon TL – 120 Ay)
Aşağıdaki liste Aralık 2025 güncel oranlarını baz alarak hazırlanmıştır:
Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı – Aralık 2025
Faiz oranı: %2,69
Aylık taksit: 28.060 TL
Toplam geri ödeme: 3.367.000 TL
Halkbank Konut Kredisi Faiz Oranı – Aralık 2025
Faiz oranı: %2,69
Aylık taksit: 28.060 TL
Toplam geri ödeme: 3.367.284 TL
VakıfBank Konut Kredisi Faiz Oranı – Aralık 2025
Faiz oranı: %2,69
Aylık taksit: 28.060 TL
Toplam geri ödeme: 3.475.920 TL
Emlak Katılım Konut Finansmanı Oranı – Aralık 2025
Kâr oranı: %3,14
Aylık ödeme: 32.187 TL
Toplam geri ödeme: 3.862.537 TL
Akbank Konut Kredisi Faiz Oranı – Aralık 2025
Faiz oranı: %2,75
Aylık taksit: 33.000 TL
Toplam geri ödeme: 4.000.000 TL
Kuveyt Türk Konut Finansmanı – Aralık 2025
Kâr oranı: %2,81
Aylık ödeme: 29.148 T
Toplam geri ödeme: 3.497.753 TL
Garanti BBVA Konut Kredisi Oranı – Aralık 2025
Faiz oranı: %2,79
Aylık taksit: 28.966 TL
Toplam geri ödeme: 3.475.928 TL
Yapı Kredi Konut Kredisi – Aralık 2025
Faiz oranı: %2,79
Aylık taksit: 28.966 TL
Toplam geri ödeme: 3.475.214 TL
İş Bankası Konut Kredisi – Aralık 2025
Faiz oranı: %2,79
Aylık taksit: 28.966 TL
Toplam geri ödeme: 3.475.928 TL
