İstanbul'da yüksek kira fiyatlarına karşı hayata geçirilecek kiralık sosyal konut modelinde yeni ayrıntılar gündeme geldi. TOKİ tarafından planlanan projede 15 bin konutun satış yerine kiralama yöntemiyle vatandaşlara sunulması hedefleniyor.
Konutlarda oturma süresi 3 yıl olacak ve sürenin sonunda yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Başvurular için ise 14 Eylül tarihi işaret ediliyor. Resmi proje sitesinde de kiralık sosyal konutların 15 bin adetle sınırlı olmak üzere yalnızca İstanbul'da uygulanacağı belirtiliyor.
TOKİ'nin İstanbul'daki 100 bin sosyal konut projesinin yanında hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut, bugüne kadar uygulanan sosyal konut modellerinden farklı bir sistem getirecek.
Yeni modelde vatandaşlar konutların sahibi olmayacak. Hak sahipleri, kendilerine tahsis edilen evlerde belirlenen kira bedelini ödeyerek 3 yıl boyunca oturabilecek. Sürenin tamamlanmasının ardından konutların yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.
Kimler Kiralık Sosyal Konuta Başvurabilecek?
Projenin en fazla merak edilen başlığı başvuru şartları oldu. Açıklanan ve kamuoyuna yansıyan bilgilere göre başvuru sahiplerinde yaş, vatandaşlık, İstanbul'da ikamet, gelir ve konut sahipliği kriterleri aranacak.
Paylaşılan son bilgilere göre başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş ve T.C. vatandaşı olması, üzerine kayıtlı konut bulunmaması ve belirlenen süre boyunca İstanbul'da ikamet etmiş olması şartları öne çıkıyor. Projeye ilişkin açıklamalarda evlilik şartı da başvuru kriterleri arasında gösteriliyor.
Bakan Murat Kurum'a atfedilen son açıklamaya göre hane halkının aylık gelirinin de 100 bin liranın altında olması şartı aranacak.
Konutlar hak sahiplerine 3 yıllığına kiralanacak. Üç yıllık kullanım süresinin tamamlanmasının ardından aynı konut için yeni hak sahiplerinin belirlenmesi öngörülüyor.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 Konutların Kiraları Ne Kadar?
Kiralık sosyal konut projesinde en çok dikkat çeken ayrıntılardan biri de kamuoyuna yansıyan başlangıç kira bedelleri oldu.
Bakan Kurum'a atfedilen son açıklamaya göre 1+1 konutların 10 bin TL, 2+1 konutların 12 bin TL, 3+1 konutların 15 bin TL ve 4+1 konutların 18 bin TL'den başlayan bedellerle kiraya verilmesi planlanıyor.
Kiralık sosyal konutların bölgedeki piyasa kira bedellerinin altında vatandaşlara sunulması, sistemin temel hedeflerinden biri olarak gösteriliyor. Daha önce projeye ilişkin yapılan açıklamalarda da kira tutarlarının konutun bulunduğu bölge ve büyüklüğüne göre değişebileceği belirtilmişti.
Projeye başvurular için 14 Eylül 2026 tarihi öne çıkarken, ilk etapta 1.071 konutun hak sahipleriyle buluşturulması planlanıyor.
Böylece İstanbul'da ilk kez uygulanacak modelde hem başvuru şartları hem de kira bedelleri, özellikle yüksek kira maliyetleriyle karşı karşıya kalan vatandaşların önümüzdeki günlerde en fazla araştıracağı konular arasında olacak.
