HAFTALAR önce ‘Yaylada ne olacak” diye sormuşuz.. Sonra, “Kurtarma operasyonu” başlığıyla haber yapmışız. Büyükşehir Belediyesi’nin, işletme süresi 2031’de dolacak AVM için ne ödeme yapacağı sorusuna yanıt aramışız.
Soru ve yorum çok; bir açıklama, bir bilgilendirme, bir belgeleme yok!
Ne demişti o Meclis toplantısında Genel Sekreter?
“Rakam veremem, ticari sır…”
Kimin sırrı?.. Yaylada AVM’yi yap – işlet – devret modeliyle yapan ve süresi dolmadan Büyükşehir Belediyesi’ne devretmek isteyen şirket sahibinin sırrı.
Sır onun, para Balıkesir’in!
***
YİNE duyuyoruz ki, Ağustos ayı sonu itibariyle devir teslim gerçekleşmiş. AVM, içindeki otelle birlikte Büyükşehir’e geçmiş.
Bunun böyle olduğuna dair Büyükşehir Belediyesi bir açıklama yapmadı.
Yapmıyorlar zaten.. Hiçbir konuda, gazetelerin yazdıklarına, sorduklarına yanıt vermiyorlar.
Mevzunun bir de kamuoyu boyutu var; yani gazeteci yanıt verilmeyi hak etmiyor da, Balıkesir halkı da mı bu durumda? Balıkesirliler bilgilendirilmeyi hak etmiyor mu?
***
BÜYÜKŞEHİR Meclisi’nde muhalefet üyeleri devir teslim işlemleri için yetki isteyen Büyükşehir Belediye Başkanı’na bu yetkiyi vermemişti. Muhalefetin ret oylarına karşın, iktidarın üye fazlası ‘kabul’ etmişti.
Meclis’teki muhalefetin soruları yanıtsız kaldı.
Basında bu konudaki yayınlar, sosyal medyadaki spekülatif paylaşımlar falan..
Bildiğimiz tek şey, bu işlemler için arabuculunun devreye girdiği, görüşmelerin sürdüğü şeklindeydi.
Duyduğumuz şeyse, devir teslimin yapıldığı.
***
BANDIRMA basını böyle bir konunun üstüne gidip sorular yöneltse Büyükşehir Başkanı’na..
Yücel Yılmaz, ekibini toplayıp anında Bandırma yoluna çıkardı.
Bandırmalı gazetecileri çok sevip her yayınlarını dikkate aldığından değil.. Bandırma kamuoyunun tepkisini almamak adına…
Çünkü Bandırma önemli Yücel Yılmaz için. Muhalefetin iktidarda olduğu ilçede, hem Büyükşehir’i, hem AK Parti iktidarını ezdirmemek için her fırsatta Bandırma’nın yolunu tutuyor; kahvaltılı, yemekli basın toplantıları düzenliyor.
Balıkesir basınıyla bu veya başka konularda bir günden bir güne yan yana geldi mi?
Herhalde Balıkesir çantada keklik; nasıl olsa vatandaşın da sesi çıkmıyor.. Yaza yaza bir tek Politika yazıyor bunları.. Onun da çok önemi yok yani!..
***
HEM zaten geçenlerde bir düğün vesilesiyle aynı masada oturduğumuz Yücel Yılmaz, “ben sizin yayınları takip etmiyorum artık” dediydi. Çünkü, hep eleştiriyormuşuz, hep sorguluyormuşuz.. O da sıkılmış bu durumdan, “takip etmiyorum” diyor!
Fakat Politika’daki hemen her yayını ezbere biliyor; “onu da yazdın, bunu da yazdın” dediğine göre…
Derdimiz Yücel Yılmaz’a zorla gazete okutmak değil. İster okur, ister okumaz.. Takip eder, etmez, kendi bileceği iş.
***
YAYLADA konusu önemli.. Balıkesirlilerin ayrıntıları bilmesi gerek.
Sözleşmesi 2031’de bitecek Yaylada’nın. Daha sekiz yıl kullanım hakkı var. Ama AVM cazibesini yitirmiş, kiracıları taşınmış, marka firmalar gitmiş, bir zamanlar AVM’yi tıklım tıklım dolduran Balıkesirliler de doğal olarak İzmir yolundaki AVM’ye yönelmiş; şehrin alışveriş ayağı o tarafa kaymış.
AVM’nin çeşitli nedenlerle ticari ömrünü tamamlamasının sorumluluğu Balıkesirli’nin olabilir mi?
Herhangi bir Belediye kiracısı, “işler çok kesat, müşteri yok, elektrik faturasını bile ödeyemiyorum” dese.. “Kira kontratımın bitmesine daha iki sene var; bu iki senenin bedelini bana ödeyin, anahtarı teslim edeyim” teklifinde bulunsa..
“Tamam birader, al paranı, ver anahtarı” der mi Büyükşehir yönetimi?
Yaylada olayına da böyle bakmak lazım.
***
BÜYÜKŞEHİR yönetimi bir ara Özmerkez’i yıkıp Belediye’yi Yaylada’ya taşıma planları yapıyordu.
Belki de ticari ömrünü tamamlayan AVM’nin Belediye hizmet binası olarak kullanılması düşüncesi doğrultusunda, Yaylada’nın sahiplerine “uzlaşalım, devir teslimi yapalım” teklifi Büyükşehir’den gitti.
Bir ara BASKİ’nin hizmet binası olarak kullanılacağı konuşuldu.
Kamuoyuna net bilgi verme alışkanlıkları olmadığı için, neyin ne olduğunu kimse bilmiyor.
Yaylada bünyesinde Onhann Otel’in en iyi müşterisinin Büyükşehir olduğunu biliyoruz sadece. Bu bilgiyi de, Meclis üyelerinin bunaltıcı soruları karşısında ter döken Genel Sekreter Mustafa Küçükkaptan ağzından kaçırmıştı. Laf aramızda, “ayda iki milyon lira ödüyoruz” gibi bir cümle çıkmıştı ağzından. Sonra pişman oldu belki ama, laf ağızdan çıktı bir kere…
Anlaşma sağlandıysa, protokol yapıldıysa, arabuculuk hizmeti verenler tarafları uzlaştırdıysa.. Bu otel de Büyükşehir’in mülkü oluyor haliyle.
Ama AVM’nin bütününün nasıl kullanılacağını bilmiyoruz.
Büyükşehir bazı bölümlerini oraya taşıyıp ‘ek hizmet binası’ mı yapacak, BASKİ’yi mi taşıyacak, yoksa AVM olarak mı kullanacak, kiracıya mı verecek, bilmiyoruz.
Şunu söyleyebiliriz..
Hizmet binası olarak kullanılacaksa, bugünün inşaat maliyetleriyle hayli yüksek bakım onarım harcaması söz konusu olacak. Bu haliyle Belediye hizmet binası olarak kullanılmaz çünkü. İçinde ve dışında büyük bir tadilat çalışması şart.
Astarı yüzünden pahalıya gelir.
***
BİR ihtimal daha var!
Parasını ödeyip AVM’yi devralmışlarsa, belki de “satalım” diye düşünüyorlardır.
Yolun karşı tarafı çok katlı lüks sitelerle doldu. Arsaları sattılar, inşaat şirketlerinin lehine imar değişiklikleri de yaptılar. Adamlar patır kütür dikti koca koca binaları.. Bir daire dünyanın parası şimdi.
Yaylada’yı ‘arsa’ gözüyle görüyor da olabilirler yeni.
***
SÜRESİ dolmadan bedelini ödeyip AVM’yi devralmak, yarınlarda Büyükşehir yönetiminin başını ağrıtacak sonuçlar doğurabilir. Amaç ve hedefler iyi niyetli bile olsa, bir bakarsınız Sayıştay müfettişleri kusur der, hata der, yanlış ilme der, görev zararı der, kamu yararı yok notunu düşer; olur mu olur yani.
Ondan önce, kamu vicdanının sesine kulak vermek lazım.
O sese kulak vermek için, kamuoyuna neyin ne olduğunu anlatmak lazım.
“Ticari sır” diye geçiştirilemez. AVM’nin ticari sırrı olabilir, Büyükşehir’in ticari sırrı olamaz.
Büyükşehir, kamu kurumudur çünkü.
