Ayvalık Kent Çalışmaları Derneği, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Fethiye ve Kazımkarabekir Mahallelerinde yapılması planlanan konut projeleri kapsamında 21 Nisan 2025 tarihinde askıya çıkarılan imar planlarına itirazda bulundu. Açıklamada, söz konusu planların kent silüetini ciddi biçimde tehdit ettiği vurgulandı.
Planlarda, batı yönünde önerilen 4 katlı konut alanlarının Ayvalık Kentsel Sit Alanı'nın hemen bitişiğinde yer aldığı ve bu yapıların kentsel sit alanının bulunduğu yamacın üst kotuna denk geldiği belirtildi. Bu durumun, tarihi ve doğal dokunun özgünlüğünü bozduğu ifade edildi.
AYVALIK ENDÜSTRİYEL PEYZAJI ZARAR GÖRMESİN
Ayvalık, 2017 yılından itibaren “Ayvalık Endüstriyel Peyzajı” adıyla UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’nde yer almakta olup, Ayvalık Belediyesi tarafından sürdürülen Dünya Mirası Listesi adaylık süreci ve Alan Yönetimi Planı çalışmaları devam etmektedir. Yeni yapılaşmaların bu sürece zarar vereceği konusunda endişeler dile getirildi.
Yapılan eğim analizlerinde, özellikle Karayolları 29. Şube Şefliği ile Ayvalık Devlet Hastanesi yoluna cepheli bölgede yer alan 4 katlı blokların 12.50 metre yüksekliğinde olduğu ve bu durumun kent silüetinde ciddi bir bozulmaya yol açtığı belgelendi. Çalışmaya göre, en iyi ihtimalle kıyıdan yaklaşık 275 metre uzaklıktan bu apartman blokları görünmeye başlayacak. Cunda (Alibey) Adası rıhtımından ise bu yapılaşmanın tamamı gözlemlenebilir durumda olacak.
ŞEHİRCİLİK İLKELERİNE AYKIRI 8 FARKLI DURUM
Ayrıca Ayvalık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tespit edilen 8 farklı teknik ve şehircilik ilkesine aykırı durum, resmi itirazla birlikte Balıkesir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne bildirildi. Konu hakkında ayrıca Kültür ve Turizm Bakanlığı Dünya Miras Alanları Şubesi de bilgilendirildi.
Ayvalık’ın tarihî kimliğine dair görsel hafızayı belgeleyen fotoğrafçı Önder Aksoy’un arşivinden alınan bir görsel, 1940’lı yıllarda sit alanının özgün durumunu gözler önüne seriyor. 1976 itibariyle değişmeye başlayan kent dokusunun günümüzde beton bloklara dönüşmesiyle yaşanan estetik ve kültürel kayıplara dikkat çekildi.
Ayvalık Belediyesi, UNESCO Dünya Mirası ve Alan Yönetimi Birimi ile birlikte bu tür yapılaşmaların önüne geçmek amacıyla gerekli çalışmaları kararlılıkla sürdürüyor.