İlk Evim Konut Kredisinde Son Durum Ne?

Konut sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşın merakla beklediği "İlk Evim" konut kredisi kampanyasında hazırlıklar hız kazandı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşlar için planlanan %1.20 faizli kredi paketi, 2026 yılı içerisinde piyasaya sürülmeye hazırlanıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin öncülüğünde yürütülen proje, ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmeyi hedefliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda teknik incelemeleri süren dev kampanya, piyasa şartlarının oldukça altında sunduğu finansman desteğiyle dikkat çekiyor.

1.20 Faizli Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman Başlıyor?

Ev alacak vatandaşların en çok sorduğu "Başvurular başladı mı?" sorusuna yetkililerden gelen yanıtlar, sistemin altyapı hazırlıklarının devam ettiği yönünde. Yasal düzenleme sürecinin tamamlanması ve kamu bankalarının sisteme entegrasyonuyla birlikte, 2026 yılı içerisinde resmi başvuru takviminin ilan edilmesi bekleniyor.

Kampanyanın Muhtemel Başvuru Şartları

Projenin temel amacı, ev sahibi olmayan dar ve orta gelirli vatandaşlara destek olmak olduğu için bazı kritik şartların aranması bekleniyor:

İlk Konut Şartı: Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması.

İkamet Zorunluluğu: Konutun satın alınacağı şehirde ikamet ediyor olmak.

Satış Kısıtı: Son 1 yıl içinde konut satışı gerçekleştirmemiş olmak.

Gelir Sınırı: Belirli bir gelir düzeyinin altında olma ve bunu resmi olarak belgeleme zorunluluğu.

Hisseli Konut: Varsa hisse payının %50’den az olması.

Avantajlı Ödeme Planı: 1 Milyon TL İçin Hesaplama

Mevcut piyasadaki yüksek faiz oranlarıyla kıyaslandığında, %1.20 faiz oranı vatandaşın toplam geri ödeme maliyetini yaklaşık 1 milyon TL düşürüyor. İşte 180 ay (15 yıl) vade ile örnek ödeme planı simülasyonu: