Kent belleğinde önemli bir yeri olan yapı, eski Rüya Sineması’nı da içinde barındırıyordu. Balıkesir’in ilk pasajını da içinde barındıran bina, Büyükşehir Belediyesi tarafından Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’ndan 8 milyon liraya satın alınmış, ardından Manchester City’de oynayan Balıkesirli futbolcu İlkay Gündoğan’a 28 milyon liraya satılmıştı.

YIKIMI başlayan SGK binasının yerine 13 katlı bir AVM ve iş merkezi yapılacak. İlkay Gündoğan’ın yakınlarına ait şirketin yapacağı iş merkezinin ilk üç katı AVM olacak. Diğer katlarda ise ofisler yer alacak. 40 bin metrekare alanı kaplayacak yeni  iş merkezinde 42 dükkan ve 120 civarında ofis olacağı belirtiliyor. Hacıilbey Mahallesi sınırları içinde kalan yapı, çevresindeki Saat Kulesi, Şadırvan, Kuva-yı Milliye Müzesi gibi tarihi değerlerle uyumsuz bir görüntü oluşturacak.